《民情观察员》栏目编辑同志：
　　我去年大学毕业在北京参加工作后，就一直被住房问题所困扰。最近听说北京市建成大批公共租赁住房，并已出台有关政策。这对我们来说是件大好事。请问申请人需要符合什么条件？应如何申请？
　　 北京市大兴区 张宏伟
　　
　　《党建》杂志社：
　　张宏伟读者来信反映的问题已收悉。公共租赁住房(以下简称公租房)是近期北京市重点民生建设项目。去年北京市出台了《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》等文件，规定以下三类家庭可以申请公租房：一是已经通过廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核，取得备案资格的轮候家庭，可直接到原申请所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；二是家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，三口及以下家庭年收入10万元（含）以下、四口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，到户籍所在地申请公租房；三是外省市来京工作人员，连续稳定工作一定年限，具有完全民事能力，有稳定收入，能提供同期暂住证明、住房公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，可以申请公租房。
　　公租房的资格审核程序按照本市现行的“三级审核、两级公示”程序进行，即街道(乡镇)住房保障管理部门通过入户调查、邻里访问、居民听证等方式初审，并在申请人户籍所在地、居住地公示；区县住房保障管理部门对申请家庭材料和住房等情况复审，并在区县政府部门网站和指定媒体公示；市级住房保障管理部门负责资格备案，与公积金、社保、地税、车管、民政等部门联网对申请人信息进行比对核查。
　　与我市之前出台的各类政策房申请审核标准相比，公租房政策有如下特点：一是对于公租房申请家庭不审核资产，只审核其家庭收入、住房等情况；二是公租房单身申请家庭的申请人没有年龄要求，只要具有完全民事行为能力；三是申请公租房的家庭的年收入适当放宽；四是将外省市来京工作人员纳入本市住房保障范围。目前各区县正结合本辖区实际抓紧研究制定相关准入条件，待准入条件明确后，由各区县发布实施，届时外省市来京工作人员可按规定进行申请。
　　 北京市住房和城乡建设委员会
　　 2012年4月12日