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摘 要：近几年，我国人口老龄化情况越来越严重，这也对我国国民经济的发展造成了一定的影响。如何加强做好老年人住宅建设问题，为老年人的晚年生活提供更好的生活品质，这也是我国目前非常关注的一个问题。同时，这就对老年人的住宅设计工作提出了更严格的要求，不仅要充分满足老年人的实际需求，还要尽可能考虑到老年人的心理活动，避免老年人产生失落的心理状态。因此，针对我国老年人住宅设计进行研究探讨，重点阐释了老年人住宅设计中应该注意的几点事项，得出以下相关结论，以供参考。
关键词：老年人；住宅设计；心理
一直以来，人口老龄化都是全世界共同关注的焦点，我国人口老龄化也正在呈现不断上升的趋势，这势必会对城市化进程的发展以及财政方面造成一定的影响。然而，随着人们生活水平的普遍提高，我国对于老年人的社会保障问题越来越重视，并加强了对老年人住宅建设的优化设计，不仅充分保证了住宅的使用功能，还为老年人提供了休闲娱乐的空间，从而形成一个温馨、舒适的生活氛围。因此，就以老年人住宅设计问题为重点研究课题，结合目前我国老年人住宅设计现状进行分析，总结出一些自身的观点。
1 老年住宅概念
老年人住宅设计最根本要求就是为老年人提供良好的居住环境，是一个真正符合老年人居住需求的住宅结构。由于我国大部分老年人都比较恋家，再加之经济水平的不允许，我国老年人大多是在家修养的，几乎都是与子女、世孙们一起同住，这也是目前我国老年人普遍的居住现象。然而，这种住宅形式虽然能够为老年人带来一些欢乐，但也容易发生家庭矛盾，常常会因为一点小事发生争吵，甚至还会有部分子女并不愿意与老年人同住，不赡养老年人的情况。因此，我国老年人的住宅建设是非常有必要的，要尽量考虑到老年人相互照顾的问题，这也是现代老年人住宅设计中需要高度重视的内容之一。
2 老年人生理心理特性
老年人在心理和生理上存在与青壮年相比较为显著的老化现象。主要表现有身体功能的变化、感觉功能的变化、心理功能特征的变化、生活结构的变化等。
2.1 老年人随着年龄的逐渐老化，身体各项机能也在慢慢降低，免疫能力较差，还有一些老年人还存在严重的疾病，更加需要人们的爱护与关心。因此，健康问题已经成为老年人最主要的心理特征，也是老年人自身非常关注的问题。
2.2 就我国目前老年人现状而言，尤其是一些刚刚退休的老年人，并没有繁重的家庭压力，身体健康良好，他们对于晚年的生活品质有着很高的要求，业余生活也非常丰富。因此，老年人对于住宅建设的要求比较多，不仅追高品质的居住环境，在住宅社区内配备一些娱乐设施，供老年人的休闲生活以及锻炼身体，还需要促进老年人之间的沟通交流，让老年人能够真正抒发内心的情绪，尽可能缓解老年人的心理落差。
2.3 老年人一旦步入老龄化时，心理变化是非常敏感的，老年人常常会注重别人对自己的看法，更希望得到应有的尊重。
2.4 老年人与青年人相比，在生活规律方面，存在着很大的差异，老年人有着充足的业余时间，也不需要按部就班的工作，他们往往会到小区休闲场所或是周围的公园中，与其他老人一起下棋、跳舞、谈心等。因此，老年人由于年龄问题，并没有太多的睡眠时间。
3 老年人住宅设计应注意的问题
目前，我国老年人主要分为三种类型：自理老人、介助老人以及介护老人。自理老人本身有一定的自理能力，并不依赖他人的帮助。介助老人则是因为身体健康状况，需要借助轮椅、拐杖等帮助设施的老年人。而介护老人是完全没有生活能力的，需要对其进行专人护理的。因此，建筑设计师在进行老年人住宅设计时，要充分考虑到这三种状态的老年人类型，针对老年人的不同要求，制定出相对应的住宅设计方案，使其真正满足于现代老年人住宅建设的需求，为老年人提供更好的居住空间。
3.1 室内设计应强调功能性
在设计老年人住宅时， 应结合老年人的生理心理特征突出住宅的功能性。功能性在任何时候都是建筑的第一考虑要素， 在设计老年人住宅时， 更应该体现这一原则。在户型设计上， 应考虑老年人行动不便的生理特点和喜静、怕寂寞的心理特点， 以简洁适用的小户型为主， 应有完全的安全保障装置， 如地面防滑设施、卫浴设置扶手、台阶设置低于普通标准等。在装饰装潢方面应当尽量避免大红大绿的刺激性强的色彩， 以素雅、单一的色彩为主。在设备上安装， 应在床头安装报警通告系统， 电器尽量选择功能单一， 便于操作的适用性家电。在家具、厨具、卫生器具的尺寸方面， 应充分考虑人体工程学， 以满足老年人的身体特征需要， 要考虑容易清扫的方便条件。老年人在室内的时间长， 要考虑到日照、通风、采光和换气，让起居生活空间能直通阳光， 以利于老年人的身体健康。
3.2 充分考虑老年人的户外环境设计特色
在老年社区， 首先考虑到要弥补老年人减退和丧失的机能， 住宅区的道路系统、交通组织应以保护老龄人的行动为基础。社区内应采用人车分流或部分分流的道路交通结构， 增加社区感和安全感。合理安排适合老年人的公共服务项目， 如老年活动中心、老年大学、棋牌中心等； 有足够面积的室外活动场所， 保证老人户外活动的需要； 适当布置绿化、喷泉、亭子、长廊等建筑小品。在庭院或绿地的局部设立自然的屏障或遮挡视线的树木， 配以桌椅、灯具等， 可为老年人提供一个具有私密、隐蔽、安全特征的用来休息、交谈的安静场所。在具体设计中， 要考虑室外环境的开阔平坦。无障碍物的绿地则为老人或残疾人行进、散步、晨练提供了场所。其次是室外环境的卫生性。小区应有良好的通风、日照条件， 防止噪声和空气污染， 给老年人一个卫生、健康的生活环境。
3.3 加强社区配套服务设施和服务内容
针对老年人开发建设的老年社区规划的基本要求是从老年学、社会学、心理学、美学和医学等新角度来研究和设计老年人的住区环境， 在规划设计上为老年人提供恰当的生活条件， 满足老年人在生理、心理和社会方面的种种特殊需要， 以充实他们的生活内容， 提高生活质量。
结束语
综上所述，可以得知，老年人住宅建设问题已经成为我国建筑行业未来发展的主要目标，对于我国国民经济的稳定增长有着重要的意义。因此，我国要高度重视老年人住宅建设问题，建筑设计师要充分了解到老年人的想法和诉求，加强优化老年人住宅设计，要从老年人的身体健康情况、心理特征等方面出发，注重对住宅实用性的设计，让老年人的晚年生活更加丰富多彩，从而促进老年人住宅的可持续发展，逐步提高我国老年人的住宅设计水平。
参考文献
[1] 李超梅.浅谈老年人住宅设计[J].山西建筑，2008（23）.
[2]杜小寒.老年人住宅设计探索[J].山西建筑，2008（24）.
[3]李文渊.我国老年人住宅设计初探[J].中国建设信息，2006（07）.
[4]王志飞.老年人住宅设计探讨[J].住宅科技，2006（07）.
关键词：老年人；住宅设计；心理
一直以来，人口老龄化都是全世界共同关注的焦点，我国人口老龄化也正在呈现不断上升的趋势，这势必会对城市化进程的发展以及财政方面造成一定的影响。然而，随着人们生活水平的普遍提高，我国对于老年人的社会保障问题越来越重视，并加强了对老年人住宅建设的优化设计，不仅充分保证了住宅的使用功能，还为老年人提供了休闲娱乐的空间，从而形成一个温馨、舒适的生活氛围。因此，就以老年人住宅设计问题为重点研究课题，结合目前我国老年人住宅设计现状进行分析，总结出一些自身的观点。
1 老年住宅概念
老年人住宅设计最根本要求就是为老年人提供良好的居住环境，是一个真正符合老年人居住需求的住宅结构。由于我国大部分老年人都比较恋家，再加之经济水平的不允许，我国老年人大多是在家修养的，几乎都是与子女、世孙们一起同住，这也是目前我国老年人普遍的居住现象。然而，这种住宅形式虽然能够为老年人带来一些欢乐，但也容易发生家庭矛盾，常常会因为一点小事发生争吵，甚至还会有部分子女并不愿意与老年人同住，不赡养老年人的情况。因此，我国老年人的住宅建设是非常有必要的，要尽量考虑到老年人相互照顾的问题，这也是现代老年人住宅设计中需要高度重视的内容之一。
2 老年人生理心理特性
老年人在心理和生理上存在与青壮年相比较为显著的老化现象。主要表现有身体功能的变化、感觉功能的变化、心理功能特征的变化、生活结构的变化等。
2.1 老年人随着年龄的逐渐老化，身体各项机能也在慢慢降低，免疫能力较差，还有一些老年人还存在严重的疾病，更加需要人们的爱护与关心。因此，健康问题已经成为老年人最主要的心理特征，也是老年人自身非常关注的问题。
2.2 就我国目前老年人现状而言，尤其是一些刚刚退休的老年人，并没有繁重的家庭压力，身体健康良好，他们对于晚年的生活品质有着很高的要求，业余生活也非常丰富。因此，老年人对于住宅建设的要求比较多，不仅追高品质的居住环境，在住宅社区内配备一些娱乐设施，供老年人的休闲生活以及锻炼身体，还需要促进老年人之间的沟通交流，让老年人能够真正抒发内心的情绪，尽可能缓解老年人的心理落差。
2.3 老年人一旦步入老龄化时，心理变化是非常敏感的，老年人常常会注重别人对自己的看法，更希望得到应有的尊重。
2.4 老年人与青年人相比，在生活规律方面，存在着很大的差异，老年人有着充足的业余时间，也不需要按部就班的工作，他们往往会到小区休闲场所或是周围的公园中，与其他老人一起下棋、跳舞、谈心等。因此，老年人由于年龄问题，并没有太多的睡眠时间。
3 老年人住宅设计应注意的问题
目前，我国老年人主要分为三种类型：自理老人、介助老人以及介护老人。自理老人本身有一定的自理能力，并不依赖他人的帮助。介助老人则是因为身体健康状况，需要借助轮椅、拐杖等帮助设施的老年人。而介护老人是完全没有生活能力的，需要对其进行专人护理的。因此，建筑设计师在进行老年人住宅设计时，要充分考虑到这三种状态的老年人类型，针对老年人的不同要求，制定出相对应的住宅设计方案，使其真正满足于现代老年人住宅建设的需求，为老年人提供更好的居住空间。
3.1 室内设计应强调功能性
在设计老年人住宅时， 应结合老年人的生理心理特征突出住宅的功能性。功能性在任何时候都是建筑的第一考虑要素， 在设计老年人住宅时， 更应该体现这一原则。在户型设计上， 应考虑老年人行动不便的生理特点和喜静、怕寂寞的心理特点， 以简洁适用的小户型为主， 应有完全的安全保障装置， 如地面防滑设施、卫浴设置扶手、台阶设置低于普通标准等。在装饰装潢方面应当尽量避免大红大绿的刺激性强的色彩， 以素雅、单一的色彩为主。在设备上安装， 应在床头安装报警通告系统， 电器尽量选择功能单一， 便于操作的适用性家电。在家具、厨具、卫生器具的尺寸方面， 应充分考虑人体工程学， 以满足老年人的身体特征需要， 要考虑容易清扫的方便条件。老年人在室内的时间长， 要考虑到日照、通风、采光和换气，让起居生活空间能直通阳光， 以利于老年人的身体健康。
3.2 充分考虑老年人的户外环境设计特色
在老年社区， 首先考虑到要弥补老年人减退和丧失的机能， 住宅区的道路系统、交通组织应以保护老龄人的行动为基础。社区内应采用人车分流或部分分流的道路交通结构， 增加社区感和安全感。合理安排适合老年人的公共服务项目， 如老年活动中心、老年大学、棋牌中心等； 有足够面积的室外活动场所， 保证老人户外活动的需要； 适当布置绿化、喷泉、亭子、长廊等建筑小品。在庭院或绿地的局部设立自然的屏障或遮挡视线的树木， 配以桌椅、灯具等， 可为老年人提供一个具有私密、隐蔽、安全特征的用来休息、交谈的安静场所。在具体设计中， 要考虑室外环境的开阔平坦。无障碍物的绿地则为老人或残疾人行进、散步、晨练提供了场所。其次是室外环境的卫生性。小区应有良好的通风、日照条件， 防止噪声和空气污染， 给老年人一个卫生、健康的生活环境。
3.3 加强社区配套服务设施和服务内容
针对老年人开发建设的老年社区规划的基本要求是从老年学、社会学、心理学、美学和医学等新角度来研究和设计老年人的住区环境， 在规划设计上为老年人提供恰当的生活条件， 满足老年人在生理、心理和社会方面的种种特殊需要， 以充实他们的生活内容， 提高生活质量。
结束语
综上所述，可以得知，老年人住宅建设问题已经成为我国建筑行业未来发展的主要目标，对于我国国民经济的稳定增长有着重要的意义。因此，我国要高度重视老年人住宅建设问题，建筑设计师要充分了解到老年人的想法和诉求，加强优化老年人住宅设计，要从老年人的身体健康情况、心理特征等方面出发，注重对住宅实用性的设计，让老年人的晚年生活更加丰富多彩，从而促进老年人住宅的可持续发展，逐步提高我国老年人的住宅设计水平。
参考文献
[1] 李超梅.浅谈老年人住宅设计[J].山西建筑，2008（23）.
[2]杜小寒.老年人住宅设计探索[J].山西建筑，2008（24）.
[3]李文渊.我国老年人住宅设计初探[J].中国建设信息，2006（07）.
[4]王志飞.老年人住宅设计探讨[J].住宅科技，2006（07）.