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通过对工业建设场址的本源性特征、场地自然环境、建设背景及文化特征的分析,推导出不同类型的工业遗存特有的精神内涵,进而发掘出场所自身所具备的性格特征。在此基础上,结合场所记忆、行为惯性、经年累计的人脉效应等优势,进行项目开发前期的定位及策划工作,以期在后期招商运营中能够上下传承、内外兼修,为城市增添美好记忆和勃勃生机。