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2011年10月,宁波市区信用联社(以下简称宁波市区联社)推出了一款全新的信贷产品——“房票通”贷款,这种新型权利质押方式一经推出就引起了诸多关注。那么,“房票”质押贷款运行现状如何?“房票”质押贷款可能存在哪些风险?如何通过制度设计的不断革新,将“房票”质押贷款这一信贷创新推向成熟?笔者通过深入调查试图给出答案。