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摘要：房建工程中地基的质量对房屋整体质量的影响至关重要。文章首先对房建工程中软土地基的特性以及由软土特性引起的一些列问题进行了阐述，然后提出了3项针对改良软土地基特性的技术方法，最后又对软土地基现场施工的质量管理进行了讨论。希望本次研究可以对我国软土地基施工技术和管理的进一步发展作出一点贡献。
关键词：房建工程;软土地基;现场施工;技术;管理
0.引言
随着我国居民生活水平的不断提升，人们对于居住条件的要求也在不断提高。房建工程中地基的质量对房屋整体质量的影响至关重要。我国北方和沿海地区存在较多的软土地基，软土地基的稳定性较差，因此其施工难度相对较大[1]。我国目前经常使用的软土地基施工技术具有明显的优缺点，为了保证施工质量，软土地基在施工之前要先进行实地考察，再根据实际情况选择合适的施工技术，并制定管理方案和施工规划。
1.房建工程中软土地基的特性和施工技术中存在的问题
1.1房建工程中软土地基的特性
房建工程中软土地基具有其特殊性，这些特殊性造成了软土地基施工中存在一些问题，具体可分为三点进行分析。（1）软土地基具有触变性。普通地基可以看作一整块完整的固体，而软土地基是呈流动状态的，性质上具有显著的差别。施工过程中，软土地基无法对工程整体结构产生足够的掌控，导致工程稳定性无法达到要求。（2）软土地基具有高压缩性。高压缩性具体表现为地基收到压力时，会出现沉降，对工程的稳定性和质量造成极为严重的影响。（3）软土地基具有低透水性。通常情况下，软土地基的透水性很差，软土自身的含水量较高，有些甚至完全不透水，倒是建筑物的沉积长达10年或更久。
1.2房建工程中软土地基施工技术中存在的问题
鉴于软土地基的具有触变性、高压缩性和低透水性这三项特性，导致了软土地基对构建筑物的承载力不足，地基流动甚至可能导致建筑物坍塌的风险。软土地基的高压缩性引起的沉降，不仅加大了施工难度，施工完成后，也可能会产生进一步沉积、沉降导致地基及其上的构建筑物变形。因此软土地基用于房建工程中，必须先采用技术手段，对软土性能进行改良。
2.房建工程中软土地基施工技术方法
房建工程中的软土地基施工技术较多，主要有换土垫层技术、压实技术、强夯法、排水固结法、泥浆搅拌法、重做土木法、真空预压法、碎石樁法等方法[2]。基本原理都是改变软土地基的性质，使其能负荷房建工程的施工要求，保障房建工程的质量，下面选取几种比较有效的方法进行详述。
2.1软土地基施工的换土垫层技术
换土垫层技术是指替换软土地基中的土壤层，从符合房建工程施工要求的土壤来代替原本的软土层。该方法最为直接、有效，但是土石方量较大。具体操作中需要注意以下几点：（1）需要事先对施工地块的软土层厚度进行预估，确保原来的软土层被全部清理干净，避免因软土混杂其中而导致后续施工出现问题。（2）用于置换软土层的填埋土壤，应经过严格的筛选，确认具有符合要求的稳定性。我国现阶段用于置换软土层的填埋土选用较多的是砂垫层、碎石垫层以及砂卵石垫层，还可以选择一些其他性能稳定的土壤。（3）填埋完成后，应将填埋土压实，需要进行分层填埋的，应在地层土壤压实后，再进行下一层填埋工作。
2.2软土地基施工的强夯法
强夯法是指使用专门的机械设备，将土壤夯实以达到施工要求。该法操作简单，在软土地基改良中应用较为广泛。强夯法的原理是利用软土地基的触变性和高压缩性，强夯使土层内部的空间不断缩小，使其达到施工需要的性质。强夯法对施工设备的要求不高，普通起重设备联合使用重锤，就可以完成，因此该法操作最为简便，成本最低。
2.3软土地基施工的泥浆搅拌法
泥浆搅拌法是指利用水泥做固化剂，将原本含水量较高的软土地基水分固化，从而降低水分，提高稳定性，达到房建地基施工的标砖。水泥搅拌法在实际操作过程中，需要注意以下几点：（1）搅拌过程中应注意提高速度，缩短搅拌时间，为后续铺设施工争取更多时间。（2）搅拌之前需要对管道进行全面清洗，以免堵塞管道。并检查搅拌桩是否符合标准。水泥浆搅拌法是目前有效性最高的方法，但是操作过程较为复杂，成本较高，耗时也比较长，因此使用并不广泛。
3.房建工程中软土地基施工质量管理措施
3.1 制定科学的房建工程软土地基施工方案
软土地基进行技术处理之前，要对软土地基的地形、地势、土壤性质、周围建筑、施工地区的气象条件等进行详细的勘察分析。分析结果中应包含软土地基的承载力、水平剪切力等。针对勘察分析的结果，选取合适的软土地基改良技术，并制定出科学有效的实施方案。实施方案中的施工流程应尽可能详细具体到每一个施工工序，以及每个工序的质量检验标准[3]。需要注意，施工场所气温过低，将影响软土地基的处理质量，因此施工进度组织安排过程中应尽量避开气温过低的天气。
3.2 建立完善可行的质量控制管理体系
房建工程软土地基在施工之前，需要建立完善的质量管理体系，将每一道工序的责任落实到具体的个人身上。施工过程中，应注意事前的材料、设备质量检验，操作时严格按照相关的操作流程和准则来进行，每一道工序完成后，都应当及时进行质量检验，在确保该工序质量合格后，方能进入下一步工序。不合格的工序，必须及时进行补救或重建。施工技术人员应做好岗前培训和作业前指导，确保每一步工序的操作人员都具备相应的操作能力。另外，应当进行全面的技术交底，设计单位需施工单位交底，再由技术人员向施工人员交底。房建工程软土地基施工处理的每一项工作都应该记录在案，方便追溯和抽查。
4.结语
房建工程中地基的质量对房屋整体质量的影响至关重要。本次研究首先分析了房建工程中软土地基具有触变性、高压缩性和低透水性的特性，指出了软土特性引起的一些列问题，然后提出了3项针对改良软土地基特性的常用技术方法，最后又对软土地基现场施工的质量管理进行了讨论，给出了2点管理建议。
参考文献
[1]潘延峰， 苏飞腾. 建设工程中软土地基的施工技术分析[J]. 商品与质量， 2020， 000（003）：271.
[2]刘勇胜. 房建施工中软土地基施工技术[J]. 工程机械与维修， 2020， No.291（02）：89-90.
[3]于鑫. 土建工程软土地基处理技术管理对策的思考[J]. 商品与质量， 2019， 000（001）：166.
四川城市建设监理工程有限公司 四川 成都 610000
关键词：房建工程;软土地基;现场施工;技术;管理
0.引言
随着我国居民生活水平的不断提升，人们对于居住条件的要求也在不断提高。房建工程中地基的质量对房屋整体质量的影响至关重要。我国北方和沿海地区存在较多的软土地基，软土地基的稳定性较差，因此其施工难度相对较大[1]。我国目前经常使用的软土地基施工技术具有明显的优缺点，为了保证施工质量，软土地基在施工之前要先进行实地考察，再根据实际情况选择合适的施工技术，并制定管理方案和施工规划。
1.房建工程中软土地基的特性和施工技术中存在的问题
1.1房建工程中软土地基的特性
房建工程中软土地基具有其特殊性，这些特殊性造成了软土地基施工中存在一些问题，具体可分为三点进行分析。（1）软土地基具有触变性。普通地基可以看作一整块完整的固体，而软土地基是呈流动状态的，性质上具有显著的差别。施工过程中，软土地基无法对工程整体结构产生足够的掌控，导致工程稳定性无法达到要求。（2）软土地基具有高压缩性。高压缩性具体表现为地基收到压力时，会出现沉降，对工程的稳定性和质量造成极为严重的影响。（3）软土地基具有低透水性。通常情况下，软土地基的透水性很差，软土自身的含水量较高，有些甚至完全不透水，倒是建筑物的沉积长达10年或更久。
1.2房建工程中软土地基施工技术中存在的问题
鉴于软土地基的具有触变性、高压缩性和低透水性这三项特性，导致了软土地基对构建筑物的承载力不足，地基流动甚至可能导致建筑物坍塌的风险。软土地基的高压缩性引起的沉降，不仅加大了施工难度，施工完成后，也可能会产生进一步沉积、沉降导致地基及其上的构建筑物变形。因此软土地基用于房建工程中，必须先采用技术手段，对软土性能进行改良。
2.房建工程中软土地基施工技术方法
房建工程中的软土地基施工技术较多，主要有换土垫层技术、压实技术、强夯法、排水固结法、泥浆搅拌法、重做土木法、真空预压法、碎石樁法等方法[2]。基本原理都是改变软土地基的性质，使其能负荷房建工程的施工要求，保障房建工程的质量，下面选取几种比较有效的方法进行详述。
2.1软土地基施工的换土垫层技术
换土垫层技术是指替换软土地基中的土壤层，从符合房建工程施工要求的土壤来代替原本的软土层。该方法最为直接、有效，但是土石方量较大。具体操作中需要注意以下几点：（1）需要事先对施工地块的软土层厚度进行预估，确保原来的软土层被全部清理干净，避免因软土混杂其中而导致后续施工出现问题。（2）用于置换软土层的填埋土壤，应经过严格的筛选，确认具有符合要求的稳定性。我国现阶段用于置换软土层的填埋土选用较多的是砂垫层、碎石垫层以及砂卵石垫层，还可以选择一些其他性能稳定的土壤。（3）填埋完成后，应将填埋土压实，需要进行分层填埋的，应在地层土壤压实后，再进行下一层填埋工作。
2.2软土地基施工的强夯法
强夯法是指使用专门的机械设备，将土壤夯实以达到施工要求。该法操作简单，在软土地基改良中应用较为广泛。强夯法的原理是利用软土地基的触变性和高压缩性，强夯使土层内部的空间不断缩小，使其达到施工需要的性质。强夯法对施工设备的要求不高，普通起重设备联合使用重锤，就可以完成，因此该法操作最为简便，成本最低。
2.3软土地基施工的泥浆搅拌法
泥浆搅拌法是指利用水泥做固化剂，将原本含水量较高的软土地基水分固化，从而降低水分，提高稳定性，达到房建地基施工的标砖。水泥搅拌法在实际操作过程中，需要注意以下几点：（1）搅拌过程中应注意提高速度，缩短搅拌时间，为后续铺设施工争取更多时间。（2）搅拌之前需要对管道进行全面清洗，以免堵塞管道。并检查搅拌桩是否符合标准。水泥浆搅拌法是目前有效性最高的方法，但是操作过程较为复杂，成本较高，耗时也比较长，因此使用并不广泛。
3.房建工程中软土地基施工质量管理措施
3.1 制定科学的房建工程软土地基施工方案
软土地基进行技术处理之前，要对软土地基的地形、地势、土壤性质、周围建筑、施工地区的气象条件等进行详细的勘察分析。分析结果中应包含软土地基的承载力、水平剪切力等。针对勘察分析的结果，选取合适的软土地基改良技术，并制定出科学有效的实施方案。实施方案中的施工流程应尽可能详细具体到每一个施工工序，以及每个工序的质量检验标准[3]。需要注意，施工场所气温过低，将影响软土地基的处理质量，因此施工进度组织安排过程中应尽量避开气温过低的天气。
3.2 建立完善可行的质量控制管理体系
房建工程软土地基在施工之前，需要建立完善的质量管理体系，将每一道工序的责任落实到具体的个人身上。施工过程中，应注意事前的材料、设备质量检验，操作时严格按照相关的操作流程和准则来进行，每一道工序完成后，都应当及时进行质量检验，在确保该工序质量合格后，方能进入下一步工序。不合格的工序，必须及时进行补救或重建。施工技术人员应做好岗前培训和作业前指导，确保每一步工序的操作人员都具备相应的操作能力。另外，应当进行全面的技术交底，设计单位需施工单位交底，再由技术人员向施工人员交底。房建工程软土地基施工处理的每一项工作都应该记录在案，方便追溯和抽查。
4.结语
房建工程中地基的质量对房屋整体质量的影响至关重要。本次研究首先分析了房建工程中软土地基具有触变性、高压缩性和低透水性的特性，指出了软土特性引起的一些列问题，然后提出了3项针对改良软土地基特性的常用技术方法，最后又对软土地基现场施工的质量管理进行了讨论，给出了2点管理建议。
参考文献
[1]潘延峰， 苏飞腾. 建设工程中软土地基的施工技术分析[J]. 商品与质量， 2020， 000（003）：271.
[2]刘勇胜. 房建施工中软土地基施工技术[J]. 工程机械与维修， 2020， No.291（02）：89-90.
[3]于鑫. 土建工程软土地基处理技术管理对策的思考[J]. 商品与质量， 2019， 000（001）：166.
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