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摘要:随着我国工程建设项目的增多,企业要想控制好其工程的造价,其主要的一个手段就是实施预结算审核,以此全面、系统地审查和复核工程造价。本文笔者就工程造价的预结算审核方法进行探讨和分析,着重介绍对比分析法、对比审核法、全面审核法、重点审核法、分组计算审核法、手册审查法、联合会审法等,同时根据当前工程造价存在问题,提出相关的解决措施。
关键词:工程造价;预结算;审核
中图分类号:TU71文献标识码:A 文章编号:
预结算审核作为明确工程造价的重要程序,能够对工程造价系统、全面、合理地审查和审核,是控制工程造价的主要手段。本文笔者就工程造价的预结算审核方法进行探讨和分析,结合目前我国工程造价预结算审核存在的问题,提出有关的解决措施。
1工程造价的预结算审核的概述
工程造价的预结算编制是一项非常复杂和繁琐的工作,在编制过程中经常会遇到较多的问题,同时随着社会经济的不断发展以及各种新技术、新材料的使用,使工程造价的编制变得更加困难,企业要想更好地掌握工程项目的造价实际情况,就必须得对工程造价的预结算工作实施审核,以此确保其工程造价的准确性、合理性和科学性。工程造价的预结算审核主要包括工程造价的结算审核和预算审核,要注意的是这两样工作的实施应在工程项目施工之前。通过审核预算提高工程造价的预算编制质量,确定工程建设项目的投资规模,以此保证工程项目的预算投资规模的可行性;而工程造价的审核则是对工程实施进行衡量,将其作为控制指标和办理财务决算的一项重要依据,便于对投资资金进行合理地分配,加大对投资计划的管理,从而明确和工程的造价。
工程造价的预结算审核内容主要有:工程的单价套用是否合理、工程量的正确性、工程费用的计取是否合理等。根据施工图、工程项目的相关合同内容、地质勘察资料、招投标书、工程项目的相关会议纪要、材料、工程施工所需的材料和设备等工程资料,按照国家工程项目相关规定要求进行仔细地核实,其中建筑工程造价的构成主要如图一所示:
图一 建筑工程项目的构成
2工程造价的预结算审核的方法
2.1对比分析法和对比审核法
2.1.1对比分析法主要是指通过设计图纸和工程量的对比、规定标准和单位套用的对比、立项批文和标准的对比、工程建设规模、人工单价和材料以及统计信息之间的对比等,发现在工程造价的预算工作所存在的问题,以此来判断设计预算的准确性以及出现偏差的程度。
2.1.2对比审核法则是选取一些建筑标准和结构相似或者同地区用途相似的工程,对各个工程相关预结算资料进行对比和分析,并在其中找出不满足投资规律的内容,具有针对性地对其进行审核。对比审核法不仅速度比较快,同时更容易抓住审核的重点。
2.2全面审核法和筛选法
2.2.1全面审核法主要是指根据工程项目施工图的要求,结合工程的组织设计、相关造价计算文件和规定、承包合同和协议以及现行定额等,对工程费用计算和工程数量的定额单价进行全面地审核。虽然这种全面审核法的效果比较好,审核涉及到的内容也比较多,但是其工作量非常的大,因此,这种方法一般适用于投资少且规模比较小的工程项目。
2.2.2筛选法则是指计算和归纳各个分项子工程的工程量、用工和價格,所得出关于用工、工程量和价格三个的基本值表,如果标准基本值和所审查的预结算基本值不相符合的话,要及时调整和核查该预结算。
2.3重点审核法和分组计算审核法
2.3.1所谓重点审核法就是审核工程造价预结算中的有关重点,这种方法与全面审核法类似,只是审核的范围有所不同。这种方法比较侧重,通常都是选择费用比较高且工程量比较大的分项工程作为其审核的重点,比如砖石工程、钢筋混凝土工程、基础工程和门窗幕墙工程等,其中在一些高层结构建筑中尤其是内外装饰工程,对其工程量也要进行审核,着重审核和工程量相对应的单价,特别是一些比较容易混淆的定额单价,此外,还要核实材料的价格和费用的计取等。这种方法的工作量相对于全面审核法而言,其工作量相对要少的多,其审核效果也比较好。
2.3.2分组计算审核就是将预结算中的相关项目划分为若干组,通过同组中的一个数据来对分项工作量进行审查。在使用这种方法的时候,应先将这些分项工程根据相邻并且具有一定联系的项目来进行编组,通过同组中的相关数据信息,对分项工作量进行审核,以此来判断出在同组中其他分项工作量的准确性和合理性。这种方法最大的一个优势就是工作量小,审查速度比较快。
2.4手册审查法和联合会审法
2.4.1所谓手册审查法就是指将工程项目中的常用配件和构件事先进行整理,将其做成预算手册,通过手册对照的方式来进行审查,这种方法在一定程度上能够让预结算编制工作变得更为简单。
2.4.2联合会审法就是指邀请一些相关单位的专家,联合会审预结算,并提出自己的会审意见,通过设计单位来对专家所提出的问题进行分析、讨论、审查和解释,并对原概算进行核实,以免出现较大的经济问题。
3目前我国工程造价的预结算编制所存在的问题
由于预结算的编制工作量比较大,其程序比较的繁琐,因此,在进行编制过程中经常会出现很多的问题。本文笔者就预算编制和结算编制存在的问题进行详细地阐述。
3.1工程造价的预算编制工作存在的问题
3.1.1随着市场竞争越来越激烈,一些施工企业在进行招投标的时候,故意将其造价标低,将其预算压低,同时在预算编制过程中有意地漏项,这样不仅导致工程项目的造价预算存在很严重的误差,同时还会使市场经济出现混乱。
3.1.2在预算中过高地估计评算,一些施工方在提交预算审核的时候,为了加大其工程款的结算额,便过高预算工程项目的造价,其主要表现在增加一些不必要的施工,材料价格的虚报,选取一些比较昂贵的材料等来增大工程项目的造价,并从中获取利润。此外,在一些工程项目中,施工企业在招标之前,没有及时地了解工程设计,导致工程的实际情况和预算存在着很大的偏差。
3.2工程造价结算存在的问题
3.2.1一些施工单位在工程项目建设过程中故意减少或者取消项目,偷工减料,以次充好,调整材料的实际价格,这样不仅会造成工程造价的上升,同时还对工程质量造成了严重的影响,严重的话,还会发生安全事故。
3.2.2工程造价的执行力度不够,一些施工企业在进行土石方工程或者一些小工程的时候,没有按照工程造价中的相关规定要求,随意地进行结算。同时施工现场的签证记录不可靠,缺乏对一些隐蔽性工程的记录,导致现场签证工作比较形式化,没有充分发挥出其作用。
4提高工程造价的预结算审核水平的相关策略
随着我国工程建设项目不断增多,工程造价的预结算工作越来越受到企业的关注和重视,同时预结算审核工作也变得越来越重要。提高预结算审核水平的措施主要有以下几点:第一,明确工程项目管理的主体,建立相应的预结算审核机构,健全企业的管理制度,更新其思想观念,鼓励员工积极参与到预结算审核工作中来。第二,根据市场经济的发展,及时地掌握相关的市场行情,加大对审核技术的创新,加强企业各部门之间的联系和沟通,从而提高审核质量和水平。第三,深入工程项目的施工现场,及时地了解和掌握施工情况,根据工程的实际情况,来进行工程造价的预结算审核,从而确保工程造价的预结算审核的准确性。
参考文献:
[1] 胡戎.如何提高工程造价的预结算审核的质量[J].价值工程,2010,29(19):75-75.
[2] 胡居英.我国建筑工程造价的预结算审核机制探究[J].建筑与文化(学术版),2012,(12):141-142.
[3] 马荣.浅谈建筑工程造价的预结算审核[J].城市建设理论研究(电子版),2012,(22).
[4] 吴素兰.谈建筑工程造价的预结算审核[J].城市建设理论研究(电子版),2012,(19).
[5] 彭志林.论述如何提高工程造价的预结算审核质量[J].城市建设理论研究(电子版),2012,(16).
关键词:工程造价;预结算;审核
中图分类号:TU71文献标识码:A 文章编号:
预结算审核作为明确工程造价的重要程序,能够对工程造价系统、全面、合理地审查和审核,是控制工程造价的主要手段。本文笔者就工程造价的预结算审核方法进行探讨和分析,结合目前我国工程造价预结算审核存在的问题,提出有关的解决措施。
1工程造价的预结算审核的概述
工程造价的预结算编制是一项非常复杂和繁琐的工作,在编制过程中经常会遇到较多的问题,同时随着社会经济的不断发展以及各种新技术、新材料的使用,使工程造价的编制变得更加困难,企业要想更好地掌握工程项目的造价实际情况,就必须得对工程造价的预结算工作实施审核,以此确保其工程造价的准确性、合理性和科学性。工程造价的预结算审核主要包括工程造价的结算审核和预算审核,要注意的是这两样工作的实施应在工程项目施工之前。通过审核预算提高工程造价的预算编制质量,确定工程建设项目的投资规模,以此保证工程项目的预算投资规模的可行性;而工程造价的审核则是对工程实施进行衡量,将其作为控制指标和办理财务决算的一项重要依据,便于对投资资金进行合理地分配,加大对投资计划的管理,从而明确和工程的造价。
工程造价的预结算审核内容主要有:工程的单价套用是否合理、工程量的正确性、工程费用的计取是否合理等。根据施工图、工程项目的相关合同内容、地质勘察资料、招投标书、工程项目的相关会议纪要、材料、工程施工所需的材料和设备等工程资料,按照国家工程项目相关规定要求进行仔细地核实,其中建筑工程造价的构成主要如图一所示:
图一 建筑工程项目的构成
2工程造价的预结算审核的方法
2.1对比分析法和对比审核法
2.1.1对比分析法主要是指通过设计图纸和工程量的对比、规定标准和单位套用的对比、立项批文和标准的对比、工程建设规模、人工单价和材料以及统计信息之间的对比等,发现在工程造价的预算工作所存在的问题,以此来判断设计预算的准确性以及出现偏差的程度。
2.1.2对比审核法则是选取一些建筑标准和结构相似或者同地区用途相似的工程,对各个工程相关预结算资料进行对比和分析,并在其中找出不满足投资规律的内容,具有针对性地对其进行审核。对比审核法不仅速度比较快,同时更容易抓住审核的重点。
2.2全面审核法和筛选法
2.2.1全面审核法主要是指根据工程项目施工图的要求,结合工程的组织设计、相关造价计算文件和规定、承包合同和协议以及现行定额等,对工程费用计算和工程数量的定额单价进行全面地审核。虽然这种全面审核法的效果比较好,审核涉及到的内容也比较多,但是其工作量非常的大,因此,这种方法一般适用于投资少且规模比较小的工程项目。
2.2.2筛选法则是指计算和归纳各个分项子工程的工程量、用工和價格,所得出关于用工、工程量和价格三个的基本值表,如果标准基本值和所审查的预结算基本值不相符合的话,要及时调整和核查该预结算。
2.3重点审核法和分组计算审核法
2.3.1所谓重点审核法就是审核工程造价预结算中的有关重点,这种方法与全面审核法类似,只是审核的范围有所不同。这种方法比较侧重,通常都是选择费用比较高且工程量比较大的分项工程作为其审核的重点,比如砖石工程、钢筋混凝土工程、基础工程和门窗幕墙工程等,其中在一些高层结构建筑中尤其是内外装饰工程,对其工程量也要进行审核,着重审核和工程量相对应的单价,特别是一些比较容易混淆的定额单价,此外,还要核实材料的价格和费用的计取等。这种方法的工作量相对于全面审核法而言,其工作量相对要少的多,其审核效果也比较好。
2.3.2分组计算审核就是将预结算中的相关项目划分为若干组,通过同组中的一个数据来对分项工作量进行审查。在使用这种方法的时候,应先将这些分项工程根据相邻并且具有一定联系的项目来进行编组,通过同组中的相关数据信息,对分项工作量进行审核,以此来判断出在同组中其他分项工作量的准确性和合理性。这种方法最大的一个优势就是工作量小,审查速度比较快。
2.4手册审查法和联合会审法
2.4.1所谓手册审查法就是指将工程项目中的常用配件和构件事先进行整理,将其做成预算手册,通过手册对照的方式来进行审查,这种方法在一定程度上能够让预结算编制工作变得更为简单。
2.4.2联合会审法就是指邀请一些相关单位的专家,联合会审预结算,并提出自己的会审意见,通过设计单位来对专家所提出的问题进行分析、讨论、审查和解释,并对原概算进行核实,以免出现较大的经济问题。
3目前我国工程造价的预结算编制所存在的问题
由于预结算的编制工作量比较大,其程序比较的繁琐,因此,在进行编制过程中经常会出现很多的问题。本文笔者就预算编制和结算编制存在的问题进行详细地阐述。
3.1工程造价的预算编制工作存在的问题
3.1.1随着市场竞争越来越激烈,一些施工企业在进行招投标的时候,故意将其造价标低,将其预算压低,同时在预算编制过程中有意地漏项,这样不仅导致工程项目的造价预算存在很严重的误差,同时还会使市场经济出现混乱。
3.1.2在预算中过高地估计评算,一些施工方在提交预算审核的时候,为了加大其工程款的结算额,便过高预算工程项目的造价,其主要表现在增加一些不必要的施工,材料价格的虚报,选取一些比较昂贵的材料等来增大工程项目的造价,并从中获取利润。此外,在一些工程项目中,施工企业在招标之前,没有及时地了解工程设计,导致工程的实际情况和预算存在着很大的偏差。
3.2工程造价结算存在的问题
3.2.1一些施工单位在工程项目建设过程中故意减少或者取消项目,偷工减料,以次充好,调整材料的实际价格,这样不仅会造成工程造价的上升,同时还对工程质量造成了严重的影响,严重的话,还会发生安全事故。
3.2.2工程造价的执行力度不够,一些施工企业在进行土石方工程或者一些小工程的时候,没有按照工程造价中的相关规定要求,随意地进行结算。同时施工现场的签证记录不可靠,缺乏对一些隐蔽性工程的记录,导致现场签证工作比较形式化,没有充分发挥出其作用。
4提高工程造价的预结算审核水平的相关策略
随着我国工程建设项目不断增多,工程造价的预结算工作越来越受到企业的关注和重视,同时预结算审核工作也变得越来越重要。提高预结算审核水平的措施主要有以下几点:第一,明确工程项目管理的主体,建立相应的预结算审核机构,健全企业的管理制度,更新其思想观念,鼓励员工积极参与到预结算审核工作中来。第二,根据市场经济的发展,及时地掌握相关的市场行情,加大对审核技术的创新,加强企业各部门之间的联系和沟通,从而提高审核质量和水平。第三,深入工程项目的施工现场,及时地了解和掌握施工情况,根据工程的实际情况,来进行工程造价的预结算审核,从而确保工程造价的预结算审核的准确性。
参考文献:
[1] 胡戎.如何提高工程造价的预结算审核的质量[J].价值工程,2010,29(19):75-75.
[2] 胡居英.我国建筑工程造价的预结算审核机制探究[J].建筑与文化(学术版),2012,(12):141-142.
[3] 马荣.浅谈建筑工程造价的预结算审核[J].城市建设理论研究(电子版),2012,(22).
[4] 吴素兰.谈建筑工程造价的预结算审核[J].城市建设理论研究(电子版),2012,(19).
[5] 彭志林.论述如何提高工程造价的预结算审核质量[J].城市建设理论研究(电子版),2012,(16).