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“营改增”是完善我国税收制度的重要举措,对于减少企业税负、促进国民经济的增长具有重要的作用.房地产企业作为我国经济的一部分,营改增税收制度的变化对其发展也产生了重要的影响.本文主要探讨营改增税收制度的变化对于房地产企业的税收筹划的影响,通过了解当前营改增对企业的经营带来的优势与风险,从而有针对性的提出切实可行的企业税收筹划方案,更好的规避企业风险.