【摘 要】
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研究目的:通过土地相对绩效更合理地衡量工业土地利用效率。研究方法:利用索洛残差法将上海市工业园区土地绩效中受地理和政策差异影响的部分剔除,得到更具可比性的相对绩效
【基金项目】
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教育部人文社科重点研究基地重大项目“新时期中国城市发展的投融资模式创新研究”(12JJD790049);上海市科委课题“工业用地地质环境风险与土地利用绩效综合评价关键技术研究”(11231200700);复旦大学“985工程”三期整体推进社会科学研究项目(2011SHKXZD019)
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研究目的:通过土地相对绩效更合理地衡量工业土地利用效率。研究方法:利用索洛残差法将上海市工业园区土地绩效中受地理和政策差异影响的部分剔除,得到更具可比性的相对绩效产出指标。研究结果:相对绩效排名和绝对绩效排名具有较大的差异,区位好的工业园区土地利用效率通常被高估,而区位差的工业园区土地利用效率被低估。研究结论:相对绩效能更好地反映工业园区对土地生产潜力的实现情况,以达到土地绩效评估的真正目的。
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