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房地产仲裁的范围包括以下几个方面: (1)房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等; (2)房屋所有权争议,包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等; (3)房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让,转倒等方面的争议; (4)他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系;