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日前，2007年度北京新地标峰会暨北京地标荣誉榜颁奖典礼落下帷幕，这是《楼市》杂志第一次以地标建筑为主题的评选和大型峰会。其中US联邦公寓，以燕莎商国内最高的住宅建筑和完美的品质荣登北京新地标的闪耀奖台——燕莎新地标奖。
作为燕莎商圈标志性建筑，US联邦公寓是一个以前沿不动产投资为概念的国际精装公寓。
北京新地标项目评选活动，自2005年实施以来，仅有10多个升发项目获此殊荣，US联邦公寓一枝独秀，以其无可比拟的设计优势与规划理念，赢得了专家和投资人的“芳心”。专家们一致认为，32层的US联邦公寓，是区域内最高的住宅建筑，满足了塔尖人群“俯瞰世界”的强烈愿望，以前沿的建筑材料，金碧辉煌的立面，充分展现了现代派建筑风格，堪称地标之作。
完美品质打造国际精装公寓
一个地产项目落地何处，基本就决定了它的气质和品位。US联邦公寓位于朝阳区东三环北路外的霄云路，距离二元东桥仅200米，隶属燕莎商圈和第三使馆区，具有得天独厚的区位优势，US联邦公寓东南被天然大氧吧朝阳公园美景环抱。本区域会聚了众多而成熟的涉外政务和涉外商务；东部紧邻美国大使馆、韩同大使馆，文莱大使馆和以色列大使馆；南部与中央商务区遥相呼应，毗邻希尔顿酒店、凯宾斯基饭店、昆仑饭店、长城饭店；北部环绕众多甲级写字楼和涉外两务，包括现代汽车大厦、京信大厦、佳程广场，南银大厦、国航大厦、鹏润大厦和中旅大厦等。
在周边林立的5A级写字楼群落中，纵观燕莎商國的公寓分布，大多中、高档的大型公寓缺失一种专属性。US联邦公寓的出现弥补了该区域高档居住物业稀缺的遗憾——居住在这里，已经演变成对当代社会成功人士的一种阶段性犒赏祁肯定。US产品比较纯粹，没有写字楼、对外商业等的影响，可以充分体现高级公寓的私密性和自身商业配套的专属性。
在物业配置上，US采用同等级城市豪宅的服务标准，会所面积约3200平方米，依据购头主力人群的生活习惯，设置完备的功能，主要包括早餐吧、餐厅、SPA、游泳池、商务中心、多功能房、亲子房、健身肩、花店、超市、自助洗衣房等。园林设计上以入口水景、艺术铺装、休闲空间、种植池、绿篙、草地为主。硬质景观以石材为主材，周边种植乔木形成合围。在稀有地块中，特辟国际标准的网球场。
依据外销的客群特点，US联邦公寓全部采用高档的装修标准。公共区域釆用先进的中央空调系统及新风环保系统，首层大堂地面墙面为石材铺装、中央空调、造聖吊顶；电梯选用带身份识别的高档名牌产品；特设中央吸尘系统；室内设计参数满足夏季室内不高于24度，冬季不低于20度，预设直饮水系统，并对生活水作软化处理：安全监控严密，在各户内设红外电子监控和报警、保安电子巡更系统、门禁、访客可视对讲机。
国际化居住生活的理想境界
US联邦公寓所处的燕莎第三使馆区无形中为项目打上了天生的涉外标签，加上公路交通、机场、生活配套方面的便利和多元化，都使该区域成为无障碍世界的代表。涉外区域注定这里聚集着不同国际、肤色、种族的人、而在变平的世界里，他们有了共同的名字——世界人。如何让世界人在北京寻觅到钟情的居所，建筑文化无疑是最重要的一道笔触——仅仅奢侈当然不是不够，但还有风格、还有细节、还有唯一……，显然，这一切在“让伹界变平”的US联邦公寓，已经是极富内涵的自选动作，仅有的293套精装修高级涉外公寓，以三居至四居为主，主力面积均在200平方米以上，顶层更有近400平方米观景豪宅，不仅能俯瞰第三使馆区，更可尽览朝阳公园水景。32层高的US联邦公寓，是区域内最高的住宅建筑，在这样的空间里，面宽、进深、采光这些词汇都失去了价值，取而代之的是一种“感觉”，“个性”、“气氛”；当住宅已超越了“居住的本来功能”——这也就是US联邦公寓兑现国际化居住生活的一种境界。逐渐增多的层峰人士对私密性更强、个性化更突出、配套设施丝毫不比俱乐部差的私人会所的潜在需求开始逐步显现。
扼守投资要地 把控投资趋向
US联邦公寓最大的特点在于倡导前沿不动产投资概念，以全球共同的服务标准，保证每一位投资者的稳健收益。
日前，《楼市》采访到一位豪宅投资者黎峰，他告诉记者：“US联邦公寓地处在过去和未来交叉的着力点上，”他进一步解释说，“燕莎两圈虽然有它固有的辉煌历史，但真正可以让这个商圈再升级的，是新的规划和变化，是高品质公寓的引领。”
记者此前了解到，US联邦公寓占地10706平方米，总建筑面积为76125平方米，地上可售面积为63000平方米，在黎峰看来，US联邦公寓推出如此大体量的可售面积，也是看到了燕莎商圈涉外公寓这一良好的发展契机，这与US联邦公寓一直推崇的“做外交官的房东”的投资概念一脉相承。
US联邦公寓在前期对项目进行规划时，已经把社区概念纳入整体规划体系中，在整体规划的基础上，将社区结构进行单独的合理设计。
当公寓不再作为社区附属品，而是针对项目所处区域的商业大格局，公寓的吸引力就开始显现出来。US项目开发商北京吴岳房地产开发有限责任公司对《楼市》表示，US联邦公寓在建设时，严格遵循高档豪宅的发展规律，先调研周边环境、再选定合理业态、然后设计独立规划。在建设前已经很清楚地知道有什么人可能前来购置，希望什么样的人前来消费，并在此基础上进行整体规划。
US联邦公寓之所以这么做，是在最大化地做好品牌经营，提高产品投资价值，从而提升项目吸引力。
随着新项目不断涌现，城市扩容，房地产开发日趋活跃，大量投资者的眼光更关注成熟商圈的豪宅，像US联邦公寓这样市场前景好、升值潜力大的涉外公寓正受到越来越多的投资客青睐。业内人士认为，在未来相当长的一段时间内，国际精品公寓已经成为提升商圈核心竞争力的重要内容，将拥有巨大的市场空间，而US联邦公寓现在无可争议地成为燕莎商国的新地标，成为燕莎商圈形象的点睛之笔。
作为燕莎商圈标志性建筑，US联邦公寓是一个以前沿不动产投资为概念的国际精装公寓。
北京新地标项目评选活动，自2005年实施以来，仅有10多个升发项目获此殊荣，US联邦公寓一枝独秀，以其无可比拟的设计优势与规划理念，赢得了专家和投资人的“芳心”。专家们一致认为，32层的US联邦公寓，是区域内最高的住宅建筑，满足了塔尖人群“俯瞰世界”的强烈愿望，以前沿的建筑材料，金碧辉煌的立面，充分展现了现代派建筑风格，堪称地标之作。
完美品质打造国际精装公寓
一个地产项目落地何处，基本就决定了它的气质和品位。US联邦公寓位于朝阳区东三环北路外的霄云路，距离二元东桥仅200米，隶属燕莎商圈和第三使馆区，具有得天独厚的区位优势，US联邦公寓东南被天然大氧吧朝阳公园美景环抱。本区域会聚了众多而成熟的涉外政务和涉外商务；东部紧邻美国大使馆、韩同大使馆，文莱大使馆和以色列大使馆；南部与中央商务区遥相呼应，毗邻希尔顿酒店、凯宾斯基饭店、昆仑饭店、长城饭店；北部环绕众多甲级写字楼和涉外两务，包括现代汽车大厦、京信大厦、佳程广场，南银大厦、国航大厦、鹏润大厦和中旅大厦等。
在周边林立的5A级写字楼群落中，纵观燕莎商國的公寓分布，大多中、高档的大型公寓缺失一种专属性。US联邦公寓的出现弥补了该区域高档居住物业稀缺的遗憾——居住在这里，已经演变成对当代社会成功人士的一种阶段性犒赏祁肯定。US产品比较纯粹，没有写字楼、对外商业等的影响，可以充分体现高级公寓的私密性和自身商业配套的专属性。
在物业配置上，US采用同等级城市豪宅的服务标准，会所面积约3200平方米，依据购头主力人群的生活习惯，设置完备的功能，主要包括早餐吧、餐厅、SPA、游泳池、商务中心、多功能房、亲子房、健身肩、花店、超市、自助洗衣房等。园林设计上以入口水景、艺术铺装、休闲空间、种植池、绿篙、草地为主。硬质景观以石材为主材，周边种植乔木形成合围。在稀有地块中，特辟国际标准的网球场。
依据外销的客群特点，US联邦公寓全部采用高档的装修标准。公共区域釆用先进的中央空调系统及新风环保系统，首层大堂地面墙面为石材铺装、中央空调、造聖吊顶；电梯选用带身份识别的高档名牌产品；特设中央吸尘系统；室内设计参数满足夏季室内不高于24度，冬季不低于20度，预设直饮水系统，并对生活水作软化处理：安全监控严密，在各户内设红外电子监控和报警、保安电子巡更系统、门禁、访客可视对讲机。
国际化居住生活的理想境界
US联邦公寓所处的燕莎第三使馆区无形中为项目打上了天生的涉外标签，加上公路交通、机场、生活配套方面的便利和多元化，都使该区域成为无障碍世界的代表。涉外区域注定这里聚集着不同国际、肤色、种族的人、而在变平的世界里，他们有了共同的名字——世界人。如何让世界人在北京寻觅到钟情的居所，建筑文化无疑是最重要的一道笔触——仅仅奢侈当然不是不够，但还有风格、还有细节、还有唯一……，显然，这一切在“让伹界变平”的US联邦公寓，已经是极富内涵的自选动作，仅有的293套精装修高级涉外公寓，以三居至四居为主，主力面积均在200平方米以上，顶层更有近400平方米观景豪宅，不仅能俯瞰第三使馆区，更可尽览朝阳公园水景。32层高的US联邦公寓，是区域内最高的住宅建筑，在这样的空间里，面宽、进深、采光这些词汇都失去了价值，取而代之的是一种“感觉”，“个性”、“气氛”；当住宅已超越了“居住的本来功能”——这也就是US联邦公寓兑现国际化居住生活的一种境界。逐渐增多的层峰人士对私密性更强、个性化更突出、配套设施丝毫不比俱乐部差的私人会所的潜在需求开始逐步显现。
扼守投资要地 把控投资趋向
US联邦公寓最大的特点在于倡导前沿不动产投资概念，以全球共同的服务标准，保证每一位投资者的稳健收益。
日前，《楼市》采访到一位豪宅投资者黎峰，他告诉记者：“US联邦公寓地处在过去和未来交叉的着力点上，”他进一步解释说，“燕莎两圈虽然有它固有的辉煌历史，但真正可以让这个商圈再升级的，是新的规划和变化，是高品质公寓的引领。”
记者此前了解到，US联邦公寓占地10706平方米，总建筑面积为76125平方米，地上可售面积为63000平方米，在黎峰看来，US联邦公寓推出如此大体量的可售面积，也是看到了燕莎商圈涉外公寓这一良好的发展契机，这与US联邦公寓一直推崇的“做外交官的房东”的投资概念一脉相承。
US联邦公寓在前期对项目进行规划时，已经把社区概念纳入整体规划体系中，在整体规划的基础上，将社区结构进行单独的合理设计。
当公寓不再作为社区附属品，而是针对项目所处区域的商业大格局，公寓的吸引力就开始显现出来。US项目开发商北京吴岳房地产开发有限责任公司对《楼市》表示，US联邦公寓在建设时，严格遵循高档豪宅的发展规律，先调研周边环境、再选定合理业态、然后设计独立规划。在建设前已经很清楚地知道有什么人可能前来购置，希望什么样的人前来消费，并在此基础上进行整体规划。
US联邦公寓之所以这么做，是在最大化地做好品牌经营，提高产品投资价值，从而提升项目吸引力。
随着新项目不断涌现，城市扩容，房地产开发日趋活跃，大量投资者的眼光更关注成熟商圈的豪宅，像US联邦公寓这样市场前景好、升值潜力大的涉外公寓正受到越来越多的投资客青睐。业内人士认为，在未来相当长的一段时间内，国际精品公寓已经成为提升商圈核心竞争力的重要内容，将拥有巨大的市场空间，而US联邦公寓现在无可争议地成为燕莎商国的新地标，成为燕莎商圈形象的点睛之笔。