【摘 要】
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【正】 从1992年上半年到1993年,在短短一年多的时间,我国房地产业从短暂起步进入超常发展,进而又从投资过热进入结构调整,经历了大起大伏的骤变,探求其内在发展原因,不仅有
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【正】 从1992年上半年到1993年,在短短一年多的时间,我国房地产业从短暂起步进入超常发展,进而又从投资过热进入结构调整,经历了大起大伏的骤变,探求其内在发展原因,不仅有助于我们正确估价我国房地产业现状,把握未来发展趋势,而且有利于加强和改善对房地产业的宏观调控。 一 我国房地产业在极短的时间由“兴”到“衰”,有其发展的客观性,是多种因素共同作用的结果。我们试图通过对影响房地产业发展各项因素的整体分析,对其走势作出判断。 第一,制度因素。建国后30多年间,我国实行的是无偿、无限期、无流动的土地使用制度
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