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三河金苑物业服务有限公司（以下简称金苑物业）由中国冶金地质总局一局后勤单位改制后注册成立。近几年，该公司始终把构建特色企业文化当作认真贯彻落实科学发展观，实现企业管理创新，提高企业核心竞争力，促进企业又好又快发展的战略任务来抓，取得了阶段眭成效。笔者结合实际，从企业文化的提出、培育、提升、提炼四个方面谈谈国有改造型物业构建特色企业文化的过程。