4业税采用包销方式销售房产,如何缴纳营

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某房产开发企业与包销商签订销售合同,将房产交包销商,由包销商根据市场情况自订价格进行销售,由房产开发企业向客户开具发票,包销商收取价差或手续费,在合同期满时,未售出的房产由包销商进行收购。此业务中房产开发企业和包销商应如何缴纳营业税?
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