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从2010年4月开始，楼市连续遭遇多轮调控，比如限购、提高首付比率等，但整体来看，2010年楼市仍然处于比较亢奋的状态，量价齐升，根据国家统计局公布的数据，2010年全国70个大中城市的房价基本每月都在同比上涨，幅度在7％到13名之间，比如5月同比上涨12．4％，8月同比上涨9．3％。11月同比上涨7．7％。与此同时，全国商品房成交超过10亿平方米，比上年增长10．1％。