对于“刚需族”来说，无论售楼部是欧式还是中式，无论是简洁设计还是奢华尽现，无论是浪漫休闲还是温馨如家，对于投资人来说，最终的目的都是更好的全面展现楼盘，更大程度推动成交，但是对于设计师来说，除了这些以外，人文关怀必不可少，否则，一切无从谈起。
　　设计说明
　　房价高企，国家调控政策频频，但是对于普通购房者来说，买房的刚性需求必须释放，因此，在楼盘品牌的选择上更加需要谨慎。有人说：“买楼如同卖期货，谁也不知道下一步的风险在哪里。”购房者所能了解的这个房子质量，销售员的服务，发展商的实力，户型的好坏，未来的物业管理等等，而这一切，都需要在售楼部里面获悉，售楼部风格以及内部的体验，就是对于这个发展商，对于这个楼盘的第一印象。
　　这是张纪中所设计的福星惠誉·福星城楼盘售楼部，该楼盘主要针对年轻的“刚需族”消费者，因此，在整个1000多平米的空间中，设计师充分运用了白色和绿色这两个偏冷的色彩作为主色调，试图营造出简洁、鲜艳、明快的语境，使得整个空间更符合消费者的心态和体验。
　　除了色彩，墙壁上的不规则的平行线条，简洁而充满线条感的现代风格接待台、花盆、桌椅、蓝色玻璃镜子、沙盘台乃至吊灯，除了在几何形态和色彩方面与空间语境互相呼应之外，也让作为主题的楼盘荣誉、沙盘、未来规划等重要内容更加突出。
　　在空间规划方面，售楼部主体空间肯定是留给了楼盘展示区域，在充分考虑“刚需族”需求的基础上，设计师将描述楼盘规划和楼盘形象的沙盘放在了重点区域，购房者只需一回头，便可以看到详细的户型图，有了相对充分的了解，详细的洽谈必不可少，只需走几步，迎接购房者的便是充满圆弧线条感的洽谈区以及售楼小姐、售楼先生的笑脸。
　　与白色的洽谈区形成鲜明对比的，是一旁采用暖色调营造出的沙发卡座区，设计师介绍，这个区域主要是明确意向客户洽谈的区域，在整体空间都以冷色调为主的语境之中，这个区域显得特别显眼，也特别让人期待过去一坐，在这种心理暗示以及明快空间语境的双重影响下，也客观上缩短了购房者的决策过程……
　　对于整个空间的细节装饰，设计师同样煞费苦心，在每个区域，都挂有一幅色彩鲜艳的油画：接待区和普通洽谈区的油画是由规则而又色彩鲜艳的几何形状组合而成，给人一种明快硬朗的感觉，也与空间功能相符合，而沙发卡座区的油画则更像中国水墨画的风格，值得仔细玩味，恰恰又让等待办理各种手续的意向购房者能够静下来，在动与静之间，人文关怀的因素显现无遗。