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江西建工第二建筑有限责任公司
摘要：对于房屋建筑工程来说，其施工质量管理和控制情况不但影响着建筑物的质量，同时也关系着使用者的生命财产安全，所以通过科学合理的管理和控制措施实施房屋建筑工程施工质量管理，能够提升建筑工程质量、提升施工企业竞争力。但是房屋建筑工程较为复杂，会涉及到非常多的内容，所以为了有效提升房屋建筑质量需要增强施工质量管理和控制力度，保证房屋建筑工程达到标准规范要求，确保其获得最佳的经济效益，推动整个建筑行业的发展。鉴于此，本文对房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施进行分析，以供参考。
关键词：建筑工程;质量管理;控制
房屋建筑施工质量管控重点在于房屋建筑的施工材料、施工工艺和施工人员。通过本文的分析可知，设计单位需要做好施工设计工作;施工单位需要加强对材料的质检、完善施工工艺，并规范施工人员的施工行为，从而整体提升房屋建筑施工的质量，实现安全文明施工，为房屋建筑的长久安全使用提供保障。
一、房屋建筑施工现状及质量管理意义
从当前我国房屋建筑施工现状来看，提高施工质量管理水平非常有必要，势在必行。主要体现在以下三个方面：首先，有助于保障人民群众的人身和财产安全，严格把控房屋建筑施工质量，切实提升住房质量，是确保人民群众生命和财产安全的重要基础;其次，有助于推进规范房地产领域施工质量管理工作，施工质量管理作为房地产工程项目中的重要一环，只有在不断发现质量管理问题、分析原因、提出解决方案中才能不断得到完善，并以此促进房地产行业的长远发展;最后，有助于提高企业竞争力、提升企业经济效益，优秀的施工质量管理不仅是房地产企业稳固市场地位、提高核心竞争力的重要基石，也是降低企业经营风险、减少企业投入的重要手段。
二、房屋建筑中地基施工所存在的问题
（一）危险状况的多发性
在整个房屋建筑施工的过程中，由于在施工前的设计与施工时的技术不相符，经常会遇到一些安全性的问题，有的甚至会引起严重的事故，这从一定程度上来讲对施工人员的生命安全造成了很大的威胁[1]。现在由于我国建筑行业发展的越来越迅速，其发展过程必可避免会出现一些施工质量问题，而地基施工中也是更加常见，在施工过程中任何一个阶段出现问题都会导致后期施工出现更加严重的问题。
（二）质量意识有待加强
目前，我国的房屋建筑工程施工质量管理中存在着许多问题，其中，最为重要的一个问题是施工单位的质量意识有待加强，且专业技术水平有限，难以保障房屋建筑工程施工的质量，具体表现为在房屋建筑工程施工过程中，施工单位不能严格按照相关操作要求与程序进行有序的操作，盲目追求经济效益的最大化。除此之外，许多施工单位为了达到减少施工成本的目标，不惜牺牲房屋建筑工程施工质量，在材料采购环节，没有按要求选购质量优良的材料，而是选用劣质低价的材料，给房屋建筑工程施工埋下了严重的质量安全隐患，既威胁了人们的生命财产安全，又给施工单位带来了不可估量的经济损失。
（三）合同管理不到位
由于缺乏完善的建筑市场管理制度与法律法规体系，当前我国的建筑市场中经常性出现一些问题，各方面均还有待完善。例如，一部分施工单位不考虑实际情况，接受合同中的不合理条款，虽然这种做法可以帮助施工单位获得承包商的资格，但是在实际施工中许多施工单位会对合同条款进行随意修改，导致发生合同违约问题，既影响了建筑市场的秩序，又阻碍了建筑行业的可持续发展。
（四）忽视对材料与设备的控制
施工材料与施工设备是房屋建筑工程施工中不可缺少的内容，对房屋建筑工程施工整体质量有重要的影响。然而，许多施工单位忽视了对施工材料与设备的管理，一方面，在材料采购环节中没有按照要求选购质量合格的材料;另一方面，在施工设备使用中没有按照相关的规范要求进行，导致无法实现对工程施工现场秩序的控制。与此同时，施工单位不能严格把控材料与设备的采购环节，没有根据工程施工的实际需要采购合适的材料与设备，导致浪费了大量的资源。此外，一部分的采购单位在利益的驱使之下购置了低价劣质的材料与设备，给房屋建筑工程施工整体质量与效果带来极其不良的影响。
三、加强房屋建筑工程施工质量管理的有效措施
（一）强化对建筑工程施工过程中各个环节管理
房屋建筑工程是一项兼具复杂性与系统性的工程，涉及的内容众多，任何环节出现问题都会影响房屋建筑工程的施工质量。为此，施工单位要根据相关规章制度与质量要求，加强对设计图纸的全面审核，做好材料与设备的采购工作，并做好建筑工程的验收工作。除此之外，施工单位要加强对建筑工程整个流程的质量控制，从源头避免问题的发生，从而为房屋建筑工程施工整体质量提供重要保障。
（二）建立健全施工质量管理制度体系
完善的施工质量管理体系是保证房屋建筑工程施工质量的关键，因此，为了实现对房屋建筑工程施工各个环节的控制，要重视建立健全施工质量管理制度，明确施工各个阶段的人员职责，实行对房屋建筑工程施工全面的监控，从而在提升施工质量管理水平同时，为房屋建筑工程施工质量提供重要保障。
（三）加强质量意识，提升人员的专业能力和综合素质
房屋建筑施工相关人员的素质直接决定着房屋建筑工程质量，所以房屋建筑工程施工质量管理过程中最主要的就是要加强相关施工人员的专业能力以及综合素质，不断加强其质量意识。对于房屋建筑工程来说，其涉及到的人员主要包括建筑施工企业的管理人员、建筑单位的施工人员以及监理机构的工作人员等等，要确保这些房屋建筑施工人员具有较强的专业技术能力，并且也要具有非常强的社会责任感，通过完善的房屋建设队伍来提升房屋建筑施工质量。
（四）加强质量管理与验收管理
施工单位在施工阶段需要组织专业素质以及责任意识较强的人员来购置施工中需要应用的建筑材料，采购专员需要掌握材料市场价格，确保施工中应用的都是优质材料。各类施工材料和机械设备在进入施工现场之前需要进行全面质量检测，根据施工计划做好各项工作。施工部门需要对施工作业环境进行分析，将施工质量管理制度各项规范化要求全面落实到各个施工环节中，准备充足的施工材料。施工材料中较重要的就是混凝土材料，需要依据建筑工程混凝土强度要求进行合理调配，确保水、水泥、砂石之间的配比更加合理，控制搅拌时间，防止出现离析问题。
四、结语：
在整个房屋建筑施工过程中，地基施工技术在其中起着十分重要的作用，为了建筑过程中的安全性，要合理的设计地基施工，对地基施工的方法进行掌握，从而保证之后的建筑施工能够顺利进行，并且在施工过程中要对施工技术不断地进行完善和改良，以确保建筑房屋的安全性和稳固性。如果在最初的地基施工中就出现了问题，那么会影响到之后的整个施工过程，给后期施工加大难度。因此要对地基施工的质量进行严格的控制。
参考文献：
[1]和枫.房屋建筑施工技术与质量管理研究[J].赤峰学院学报（自然科学版），2017，33（24）：105-106.
[2]蔡兆河.房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的方法探讨[J].四川水泥，2017（12）：188.
[3]陈晓东.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材與装饰，2017（50）：161-162.
[4]王陈浩，马彦婷.房屋建筑装饰装修施工技术及质量管理研究[J].门窗，2017（11）：93.
[5]范永东.房屋建筑工程施工通病的治理措施[J].住宅与房地产，2017（32）：143.
摘要：对于房屋建筑工程来说，其施工质量管理和控制情况不但影响着建筑物的质量，同时也关系着使用者的生命财产安全，所以通过科学合理的管理和控制措施实施房屋建筑工程施工质量管理，能够提升建筑工程质量、提升施工企业竞争力。但是房屋建筑工程较为复杂，会涉及到非常多的内容，所以为了有效提升房屋建筑质量需要增强施工质量管理和控制力度，保证房屋建筑工程达到标准规范要求，确保其获得最佳的经济效益，推动整个建筑行业的发展。鉴于此，本文对房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施进行分析，以供参考。
关键词：建筑工程;质量管理;控制
房屋建筑施工质量管控重点在于房屋建筑的施工材料、施工工艺和施工人员。通过本文的分析可知，设计单位需要做好施工设计工作;施工单位需要加强对材料的质检、完善施工工艺，并规范施工人员的施工行为，从而整体提升房屋建筑施工的质量，实现安全文明施工，为房屋建筑的长久安全使用提供保障。
一、房屋建筑施工现状及质量管理意义
从当前我国房屋建筑施工现状来看，提高施工质量管理水平非常有必要，势在必行。主要体现在以下三个方面：首先，有助于保障人民群众的人身和财产安全，严格把控房屋建筑施工质量，切实提升住房质量，是确保人民群众生命和财产安全的重要基础;其次，有助于推进规范房地产领域施工质量管理工作，施工质量管理作为房地产工程项目中的重要一环，只有在不断发现质量管理问题、分析原因、提出解决方案中才能不断得到完善，并以此促进房地产行业的长远发展;最后，有助于提高企业竞争力、提升企业经济效益，优秀的施工质量管理不仅是房地产企业稳固市场地位、提高核心竞争力的重要基石，也是降低企业经营风险、减少企业投入的重要手段。
二、房屋建筑中地基施工所存在的问题
（一）危险状况的多发性
在整个房屋建筑施工的过程中，由于在施工前的设计与施工时的技术不相符，经常会遇到一些安全性的问题，有的甚至会引起严重的事故，这从一定程度上来讲对施工人员的生命安全造成了很大的威胁[1]。现在由于我国建筑行业发展的越来越迅速，其发展过程必可避免会出现一些施工质量问题，而地基施工中也是更加常见，在施工过程中任何一个阶段出现问题都会导致后期施工出现更加严重的问题。
（二）质量意识有待加强
目前，我国的房屋建筑工程施工质量管理中存在着许多问题，其中，最为重要的一个问题是施工单位的质量意识有待加强，且专业技术水平有限，难以保障房屋建筑工程施工的质量，具体表现为在房屋建筑工程施工过程中，施工单位不能严格按照相关操作要求与程序进行有序的操作，盲目追求经济效益的最大化。除此之外，许多施工单位为了达到减少施工成本的目标，不惜牺牲房屋建筑工程施工质量，在材料采购环节，没有按要求选购质量优良的材料，而是选用劣质低价的材料，给房屋建筑工程施工埋下了严重的质量安全隐患，既威胁了人们的生命财产安全，又给施工单位带来了不可估量的经济损失。
（三）合同管理不到位
由于缺乏完善的建筑市场管理制度与法律法规体系，当前我国的建筑市场中经常性出现一些问题，各方面均还有待完善。例如，一部分施工单位不考虑实际情况，接受合同中的不合理条款，虽然这种做法可以帮助施工单位获得承包商的资格，但是在实际施工中许多施工单位会对合同条款进行随意修改，导致发生合同违约问题，既影响了建筑市场的秩序，又阻碍了建筑行业的可持续发展。
（四）忽视对材料与设备的控制
施工材料与施工设备是房屋建筑工程施工中不可缺少的内容，对房屋建筑工程施工整体质量有重要的影响。然而，许多施工单位忽视了对施工材料与设备的管理，一方面，在材料采购环节中没有按照要求选购质量合格的材料;另一方面，在施工设备使用中没有按照相关的规范要求进行，导致无法实现对工程施工现场秩序的控制。与此同时，施工单位不能严格把控材料与设备的采购环节，没有根据工程施工的实际需要采购合适的材料与设备，导致浪费了大量的资源。此外，一部分的采购单位在利益的驱使之下购置了低价劣质的材料与设备，给房屋建筑工程施工整体质量与效果带来极其不良的影响。
三、加强房屋建筑工程施工质量管理的有效措施
（一）强化对建筑工程施工过程中各个环节管理
房屋建筑工程是一项兼具复杂性与系统性的工程，涉及的内容众多，任何环节出现问题都会影响房屋建筑工程的施工质量。为此，施工单位要根据相关规章制度与质量要求，加强对设计图纸的全面审核，做好材料与设备的采购工作，并做好建筑工程的验收工作。除此之外，施工单位要加强对建筑工程整个流程的质量控制，从源头避免问题的发生，从而为房屋建筑工程施工整体质量提供重要保障。
（二）建立健全施工质量管理制度体系
完善的施工质量管理体系是保证房屋建筑工程施工质量的关键，因此，为了实现对房屋建筑工程施工各个环节的控制，要重视建立健全施工质量管理制度，明确施工各个阶段的人员职责，实行对房屋建筑工程施工全面的监控，从而在提升施工质量管理水平同时，为房屋建筑工程施工质量提供重要保障。
（三）加强质量意识，提升人员的专业能力和综合素质
房屋建筑施工相关人员的素质直接决定着房屋建筑工程质量，所以房屋建筑工程施工质量管理过程中最主要的就是要加强相关施工人员的专业能力以及综合素质，不断加强其质量意识。对于房屋建筑工程来说，其涉及到的人员主要包括建筑施工企业的管理人员、建筑单位的施工人员以及监理机构的工作人员等等，要确保这些房屋建筑施工人员具有较强的专业技术能力，并且也要具有非常强的社会责任感，通过完善的房屋建设队伍来提升房屋建筑施工质量。
（四）加强质量管理与验收管理
施工单位在施工阶段需要组织专业素质以及责任意识较强的人员来购置施工中需要应用的建筑材料，采购专员需要掌握材料市场价格，确保施工中应用的都是优质材料。各类施工材料和机械设备在进入施工现场之前需要进行全面质量检测，根据施工计划做好各项工作。施工部门需要对施工作业环境进行分析，将施工质量管理制度各项规范化要求全面落实到各个施工环节中，准备充足的施工材料。施工材料中较重要的就是混凝土材料，需要依据建筑工程混凝土强度要求进行合理调配，确保水、水泥、砂石之间的配比更加合理，控制搅拌时间，防止出现离析问题。
四、结语：
在整个房屋建筑施工过程中，地基施工技术在其中起着十分重要的作用，为了建筑过程中的安全性，要合理的设计地基施工，对地基施工的方法进行掌握，从而保证之后的建筑施工能够顺利进行，并且在施工过程中要对施工技术不断地进行完善和改良，以确保建筑房屋的安全性和稳固性。如果在最初的地基施工中就出现了问题，那么会影响到之后的整个施工过程，给后期施工加大难度。因此要对地基施工的质量进行严格的控制。
参考文献：
[1]和枫.房屋建筑施工技术与质量管理研究[J].赤峰学院学报（自然科学版），2017，33（24）：105-106.
[2]蔡兆河.房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的方法探讨[J].四川水泥，2017（12）：188.
[3]陈晓东.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材與装饰，2017（50）：161-162.
[4]王陈浩，马彦婷.房屋建筑装饰装修施工技术及质量管理研究[J].门窗，2017（11）：93.
[5]范永东.房屋建筑工程施工通病的治理措施[J].住宅与房地产，2017（32）：143.