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供应
6月10重点城市除深圳外均有住宅用地入市,重庆以186万平方米的供应置居首位。1-6月,10重点城市中仅成都、深圳两城市住宅用地累计供应置超过去年同期,重庆、上海、天津分别以353万平方米、294万平方米、259万平方米的累计供应置排名前三位。
成交
本月一线城市土地市场打破沉寂,成交楼面均价显著上涨带动出让金倍增,但上半年总体情况仍较低迷。除成都、深圳好于去年同期外,其余九个城市上半年宅地累积成交量均同比减少。6月,10个重点城市中除深圳外均有住宅用地成交,重庆以222万平方米的成交置排在首位。1-6月,10重点城市中仅成都、深圳住宅用地累积成交置超过去年同期,重庆、上海、天津分别以343万平方米、287万平方米、194万平方米的累积成交置排名前三位。
溢价
6月’10重点城市住宅用地溢价率走高’半数城市达到20%,北京以59%的平均溢价率排名首位。1-6月,10城市中仅武汉、天津、南京3城市平均溢价率高于去年同期。上半年重点城市宅地溢价率受个别热点地块影响较大,月度走势起伏,平均值较去年同期下降4个百分点。
6月10重点城市除深圳外均有住宅用地入市,重庆以186万平方米的供应置居首位。1-6月,10重点城市中仅成都、深圳两城市住宅用地累计供应置超过去年同期,重庆、上海、天津分别以353万平方米、294万平方米、259万平方米的累计供应置排名前三位。
成交
本月一线城市土地市场打破沉寂,成交楼面均价显著上涨带动出让金倍增,但上半年总体情况仍较低迷。除成都、深圳好于去年同期外,其余九个城市上半年宅地累积成交量均同比减少。6月,10个重点城市中除深圳外均有住宅用地成交,重庆以222万平方米的成交置排在首位。1-6月,10重点城市中仅成都、深圳住宅用地累积成交置超过去年同期,重庆、上海、天津分别以343万平方米、287万平方米、194万平方米的累积成交置排名前三位。
溢价
6月’10重点城市住宅用地溢价率走高’半数城市达到20%,北京以59%的平均溢价率排名首位。1-6月,10城市中仅武汉、天津、南京3城市平均溢价率高于去年同期。上半年重点城市宅地溢价率受个别热点地块影响较大,月度走势起伏,平均值较去年同期下降4个百分点。