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造成城乡贫富差距的重要成因之一是城乡财产差异。改革开放之初,城乡之间尽管有2.57倍的平均收入差距,但是当时的城乡居民的财产差距并不比这个数字高。当时城镇居民基本不拥有住房，都是租公房住。主要家庭财产是价值一二百元的老“三大件”（自行车、缝纫机、手表）。而当时的农民家庭一般都拥有自己的住房，白行车也相当普遍，