建筑工程造价管理存在的问题研究

来源 :财讯 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lxj5186101
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理,因此,加强建筑工程造价控制与管理是建筑工程建设管理的重要组成部分,应该得到工程各方的足够重视。文章对目前建筑工程造价管理与控制存在的问题进行了分析并提出了对策,仅供相关人员参考。
  建筑工程 造价管理 意义 作用 问题 有效途径
  加强工程造价管理的意义
  加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内,更在于合理使用人力、物力、财力、提高固定资产投资效益。项目建成以后能否盈利,能否达到预期效果,是每个业主非常关心的问题。这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直至竣工验收进行全过程跟踪管理,使项目投资控制贯穿于项目投资决策、项目设计、施工招标、实施施工及竣工结算、结算审计的全过程。因此,做好工程造价的管理工作,对保证和加速经济发展具有一定的意义。
  工程造价管理的作用
  工程造价管理对于我国经济发展的作用,主要表现在以下几个方面:通过造价管理,能够更加合理的利用人力、财力和物力以及自然资源,真正的做到“人尽其才,物尽其用”,从而有效地缓解目前建筑工程领域存在的供需矛盾问题;通过造价控制能够有效地控制建筑建设的总规模,从而有效地遏制重复建设和盲目建设的行为;通过造价管理,能够加快建筑工程的建设速度,使得建筑工程尽快步入良性循环;通过造价核算能够在一定程度上降低成本并保证质量,从而减少后期使用维护费用之间的有机联系,克服相互脱节的现象。在工程设计过程中,建立专业投资费用对比分析台帐和经济责任制,把技术经济统一起来,切实做好投资控制。改变目前“设计不算账、设计完了见分晓”的现象,要重视工程造价人员的作用和地位,至上而下建立一套工程造价人员直接参与设计,达到相互勾通、相互制约和相互监督。在优化设计过程中,对设计和工程造价人员实行共同负责的双重责任制,使设计与技术达到统一。目前建立独立的设计审查机构,无论是方案设计,还是初步设计,设计审查属于属地审查,既缺乏必要的专业人员,又使审查人员难以打开情面,审查时往往避重就轻,抓不住重点。如果在设计审查时,由行业组成独立的审查机构,根据工程的性质和特点,聘请专家进行异地独立审查、有偿服务,克服了审查的片面性和局限性,效果会好一些,对控制工程造价和提高投资效益大有益处。
  我国建筑工程造价管理存在的问题
  第一,工程造价的形成缺乏市场机制。建筑业的招投标制虽然在建立市场价格机制方面做出了一定的贡献,但是由于建筑工程的招投标是在计划价格的基础上实行,很大程度上限制了施工单位的自主报价,所以目前的市场价格机制不能算是完全意义上的市场价格机制。由于政府尚未能彻底转变职能,存在地方保护和行业保护,另外,由于招标信息不充分等原因,造成建筑市场透明度差、缺乏公平竞争性,这也在很大程度上影响了工程造价形成过程的合理性。
  第二,建筑工程的设计与招投标制度管理的问题。当前不少设计单位,片面追求设计的工作量和经济效益。许多建筑工程项目没有推行设计招标、优选设计方案,限额设计没有全面推行,工程设计未得到重视和监督。对建筑设计造价的管理重视力度不够。在很长一段时间内,设计阶段的工程造价管理受到的重视力度不够,很多情况下,在设计阶段,强调的是设计过程中的产值,却很大程度上忽视了建筑设计的经济性,忽视了整个工程中的设计造价控制。一些承发包单位在编制标底或投标报价时,故意压低或抬高工程预算造价,使工程项目的造价偏离了正常的轨道。
  第三,工程造价管理者的素质偏低。因为我国工程造价管理方面的资格考试也是在刚刚起步阶段,可以作为总经济师角色的人是廖廖无几,严重左右着我国工程造价管理的良性发展。
  我国工程造价领域的造价人员大多数都是大专、电视大学,以及有部分是无专科学历的人,对比于高学历的人员来说,这部分人员在工作上就拥有许多的片面性,对其工程管理造价而言造价人员仅仅只是停留在预算上面,而未能进行全过程、全方位地动态性管理(对工程造价管理)。
  加强建筑工程造价管理的有效途径
  第一,深化建设工程造价管理改革的措施。在建设工程造价从计划经济向市场经济的转变过程中,无论是体制上还是思想观念、人员素质上都不可避免地受到旧习惯势力的影响。因此,在深化建设工程造价管理改革的进程中,既要肯定计划经济体制下工程造价管理的重要作用,又要认真分析它不适应市场经济发展的弊端,在现有工作的基础上运用价值规律原则,主动去适应市场经济竞争的需要,从而使建设工程造价管理体制得以健全和完善。
  第二,加强设计方面的造价控制。工程设计是对前期策划、决策进行描述的一个具体化过程,可以说是工程建设过程的根本所在,设计的好坏直接影响工程的质量,当然也直接影响到工程造价的确定和控制。(1)采用限额设计方式。设计师在设计工程图纸时,要建立并采用完善的限额设计机制,在充分研究和计算后,不以牺牲工程质量为前提,按照工程决策预算合理的给出建筑设计图纸,将工程预算从设计环节就严格的控制在预算之内,从而从根本上降低造价,控制成本。(2)优化方案,控制造价。建设单位应从审查设计开始,注意建设方案的优化,对设计图纸进行全面细致的分析评估,最大限度的科学的从设计中控制成本。
  第三,加强法律法规的建设。在跌宕放诞的发展过程中,我们应懂透彻世界标准、国际惯例等,如此才可以更好的得到法律法规的维护。 我国的工程造价正面向不断完善规范的方向发展,招标投标法与建筑法两个关联法律也相继执行中,工程造价管理宜积极配合的执行这两个关联法律,引导工程造价管理不断地进入法制化规范的道路。
  建筑工程中的造价管理是一项较为复杂且系统的工作,由于施工过程涉及的方面较多,从而使得影响造价的因素也相对较多,这就要求施工企业必须采取科学合理、切实可行的造价管理策略,以此来应对可能影响施工造价的问题,进而确保工程造价能够控制预算范围之内,这样有利于企业提高经济效益。
  [1]张恒.招投标在工程造价管理中的作用研究[A].西北五省(区)第四届招标办交易中心主任联席会议论文集[C].2011(7).
其他文献
<正>目的:探讨单侧肾癌患者根治性肾切除术术中、术后应用小剂量IL-2,对于生存的影响。方法:回顾性分析2003.01-2007.09期间吉林大学中日联谊医院诊治的单侧肾癌166例,术前肾
会议
研究背景与目的妊娠滋养细胞疾病起源于胎盘部位滋养细胞,是一组与异常妊娠相关的疾病,葡萄胎(hydatidiformmole,HM)是一种最常见的妊娠滋养细胞疾病,它典型的病理组织学特征
随着市场经济的进一步深化,财务预算管理在现代企业管理与控制体系中发挥着越来越重要的作用,而且直接影响着企业的战略决策和发展方向。由于体制运行中的缺失,财务预算管理中仍然存在一些问题,从而影响企业的长远健康发展。因此,本文主要对现代企业财务预算管理存在的问题和解决措施进行研究。  现代企业 财务预算管理  问题与解决措施  引言  现代企业预算管理的分支主要是财务预算管理,其在企业内部控制中的作用非
期刊
“面向百姓”的头四招  高端餐饮业遭遇“寒冬”后,我们越来越清醒地认识到,过去餐饮业特别是高端餐饮业的“火”不是正常状态,今后再想回到那种状态是不大可能了,唯有坚定走“民本路线”,才是餐饮业的生存之路、光明之路。因此,我们适应新的形势环境,鲜明提出运营服务“三个面向”的方针,即:面向百姓、面向市场、面向世界,并首先在“面向百姓”上使出四招儿。  第一招——放身段。这些年来,无论是自身定位与努力,还
市场经济的进步推动了建筑领域的蓬勃发展,在建筑施工过程中,运用混凝土钢筋结构施工技术对抵御自然灾害的影响意义重大。论文首先简单介绍了混凝土结构的优点,再着重分析了
近几年以来,随着互联网信息技术的高速发展,社会经济模式也在呈现新的发展趋势,我们逐渐面对网络经济形势,传统的市场经济营销理念和营销策略逐渐发生转变,许多企业面临着新的市场
本文重点分析通用5 关节工业机器人的工作空间、灵活性并用形象的几何作图、计算机显示表达出工作空间轴截面的形状,计算和表达出工作空间内已知各点的灵活度大小。分析和求