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房地产行业在国民经济的构成中处于重要地位,已经是国民经济的支柱产业。房地产金融由于价格的炒作致使形成泡沫式增长,造成局部地区出现投资过热现象,从而导致资金分配不平衡,加上我国房地产金融体系结构和功能不完善,使得地产金融风险更加明显。如何构建房地产金融科学化体系,是当前国民经济发展的必然要求。