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对房地产市场的宏观调控目标有四个方面,房价只是其一.平均房价下降并不一定意味着实际买房的价格就下降.政策的最重要和最基本依据是客观规律,而不是人们的主观愿望.政策的根本目的是让人民群众住上房子.进一步鼓励老百姓依靠市场获取住房的政策仍将是政策体系的主要取向.中国居民住房的改善速度是全世界200余年城市化史上没有过的奇迹.这才是真实的政策效果.可以肯定地说,政府将不断运用金融、财政、行政、法律等手段来调空房地产市场.