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摘要：近几年来，中国住宅建设发展迅速，人均居住面积与居住环境都有较大的改善和提高，而居民生活水平的提高，也使居民的需求从以前的“居者有其屋”发展到“居者优其屋”，人们已不再满足“有瓦遮头”的简单生存需求，而是追求舒适、健康的高品质居住生活环境的“怡人”居住小区。文章主要对临高教育小区设计进行了探讨，可供同行交流。
关键词：住宅小区；设计；环境；节能
中图分类号：TE08文献标识码： A 文章编号：
1.工程项目概况
临高县教育小区由临高县建设局开发，项目为临高县教育小区，总共由15栋住宅组成，编号从1号楼至15号楼，总建筑面积为48815.87m2，首层设置沿街商业网点和一些小区配套功能用房，其余均由一到两个单元组成。
2.基地环境分析
临高县教育小区位于临高县临城镇二环路一侧，临城镇附近有环境优美的著名景点临高角，地块为规则的长方形，周围均为新建完成的公务员小区及正在施工的医务小区、廉租小区等等，小区道路对面为临高县人民医院的新址，随着临高县经济的发展这里将被绿树、广场、绿地、建筑装点成临城镇的最人居的居住区。
本用地呈规则南北向。本案综合了用地四周的情况及本案的设计功能要求，结合了现代户型建筑设计的特点，三栋建筑沿街布置，体现了现代城市建设的节地要求。另外一些栋建筑单体为南北朝向布置，充分利用地形地势及土地资源。
考虑到配套设施的布置和住户居住的便利，在临街一侧首层设置了商业营业网点，减少了配套的商业营业网点对住宅小区的影响。考虑到商业价值的最大化追求与居住舒适之间的矛盾，在商业用房的布局上仍是采用传统的组织方式即紧邻城市道路一侧形成了长条状的商业用房布局。
3.住宅的空间与环境
在总平面及环境设计中注意了大小绿化地块之间的联系和通透提高了可使用率，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到业主目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达到以下目标的住区。
住宅是小区内的主体，环境是住区的基础。高品位住宅小区必须是居住环境好、生态环境优、景观环境美的住宅，能够表现它的文化性、舒适性、陶冶性、祥和性，能够满足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。
住区环境对小区内住户有巨大的、直接的影响。住区环境既有物质方面——“硬环境”，也离不开精神方面——“软环境”，两者必须紧密结合。住区的“硬环境”主要包含能满足人的居住、生活需要的居住空间、交往空间、景观空间、公建设施、文化设施、教育设施、体育娱乐设施、交通设施、商业服务设施……；小区的“软”环境主要是社区精神文明建设及多层次的社区文化活动，创造高尚的文化氛围，让居民及其子女得到良好的文化教育，高尚的道德陶冶，适宜的健身体育锻炼，丰富的艺术享受，以及优美的景观欣赏。
小区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。小区的停车位数量合适、设置合理，为绿化停车位，有利于优化环境、节约用地，同时减少对居民的干扰。
在小区的单体设计同样围绕这中心庭园园林做文章，经过反复推敲，充分考虑到居民的居住行为和心理感受，确定了在平面户型上以景为重，尽量做到大多数的户型的起居室、客厅都朝向庭院，并采用大面积的玻璃窗，挑出的阳台，使室外景致向室内有更多的延展使得居民对景观的欣赏角度达到最大的可能让诗意的户外景致融合于居户厅室之间。
小区的配套设施也很完善，会所、超市、幼儿园、儿童游乐场室外健身场所一应俱全。
各地近年建成的优秀小区都十分注重住宅的立面造型和色彩。外立面可以说是建筑的时装，城市的面容。有的住宅以现代、明朗、动感为主调，表现生气勃勃、积极向上。其外立面使用红褐仿石面砖，墙体由米黄色喷涂向上过渡到顶部乳白色，轻快、简洁。有的楼房采用白色为墙体主色调，与大面积的绿带、树林相衬，显得醒目、明朗。有的高层住宅楼以素色墙体与浅绿色小弧度玻璃窗相配，矗立在湖畔、江边，构成悦目的景观。有的住宅外墙采用暖色调，烘托暖融融的住家氛围，并与围合组合相呼应，受到好评。有的住宅立面采用横线条，黄色为主色配顶部白色檐线，局部红色勒线，香槟色窗框，弧形窗，显得飘逸活泼，建筑立面造型和色调采用可多式多样，但应根据特定的环境精心设计。应注重协调性、和谐性、耐看性。立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和时代特征，经得起时间的考验。
本案在立面造型的风格处理上，经过对框架式建筑基本元素的提炼，摒弃了额外的装饰，仅将不同的建筑構件以不同的颜色加以区分。梁柱楼板等结构的外凸，以及窗分隔的协调划分，烘托出“梁柱结构体系”这一立面主题。屋顶的结构式构件，勾勒出丰富的天际线，从而避免呆板；观景阳台挡板与栏杆设置看似随意，体现出人性化，透出一种亲切；虚实变化的有规律性，使得建筑外观更具韵律感。建筑色彩的使用方面，大胆地使用纯色，配以褐色的铝合金空调隔拦及阳台构件，形成天地白云融为一体的海滨城市住宅建筑意向，整体风格简约质朴亲切又富于个性。小区的附属建筑，风格依从于主体建筑并作降调处理，以免喧宾夺主此外，在一些建筑的细节上，入小区的大门，电梯厅的墙地面设计等均作了细致的处理，体现出了一定的创新效果。
4.住宅设计及节能技术的应用
小区的住宅有两种户型组成，临街一侧的带商铺的住宅为6层，其他的均为11层的小高层住宅，多层住宅的户型为三房两厅一卫一厨，小高层住宅的住宅户型为三房两厅两卫，满足不同的业主的需要，认真的从每一个房间的使用功能出发，精心设计，合理的组织各种房间的的相互关系，设计均为坐北朝南，南北通透，穿堂风良好，餐厅客厅连在一块而又相对独立，卫生间均能直接采光，做到动静分明，公私分明，洁污分明，避免在使用的过程中相互干扰。符合我们大多数人的生活习惯，适合大多数人的生活水平，精心的为他们合理安排户内每一平方米。
在节能技术方面，太阳能热水器是以太阳光能转换为热能的方法作为能源利用形式，其具有环保、绿色、节能、减排等优势；而电热水器则是以电转换为热的方法作为能源利用形式。众所周知，我国普遍使用的是煤炭火力发点，从煤炭开采、运输、发电、输送到电转换为热，其代价与产生的环境问题是非常大的。并且，从科学的角度讲，电转换为热的效率是最低的。而我们海南地区地处热带，太阳能资源丰富，在利用太阳能方面有着得天独地的优势，因此，在住宅的设计中增加了太阳能供热系统，满足了整个小区的热水需求，同时也达到节约能源的目的。
同时在节能设计中，根据建筑功能要求和海南的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。
保温墙体是建筑物本体节能的重要技术手段，实践证明复合墙体比单一材料的墙体能取得较高热阻，节约采暖能耗。使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。主要技术方法取消传统的实心砖，应用新型的蒸压混凝土砌块砖。门窗的朝向、构造、尺寸和形状以及密封程度是影响门窗能耗的主要因素，综合考虑以上因素，在门窗节能上的的主要技术设计采用合理的门窗洞口尺寸，适当的增加遮阳措施，提高气密、水密、隔声、保温、隔热等主要物理性能。屋顶采用浅色屋面，在屋面隔热层中增加了挤塑聚苯板保温隔热，使传热系数大幅度下降。
5.设计体会及反思
住宅小区是与人们生活息息相关，密不可分的。在已达到或正接近小康生活的城市居民中间回归自然、返璞归真成为人们追求的主流。居住观念的更新。要求建筑师对居住模式、居住心理有更深刻的探究，不能把自己的想法不假思索的强加鱼人。首先，必须注重生态环境的保护和利用，总是居住环境、空间、氛围的营造，使之不仅仅是人们生活的场所，更要满足人们精神文化方面的追求。其次，设计手法应排除繁琐，摒弃造作，切实从居民的实际需要出发，以细致、质朴、有亲和力的新社区，体现建筑师的人文关怀。项目不分大小，只要认真动脑，独辟蹊径，在小区特色的确定上，稍稍打破一点常规，做出一些变化，小社区也一样大有文章可做。
关键词：住宅小区；设计；环境；节能
中图分类号：TE08文献标识码： A 文章编号：
1.工程项目概况
临高县教育小区由临高县建设局开发，项目为临高县教育小区，总共由15栋住宅组成，编号从1号楼至15号楼，总建筑面积为48815.87m2，首层设置沿街商业网点和一些小区配套功能用房，其余均由一到两个单元组成。
2.基地环境分析
临高县教育小区位于临高县临城镇二环路一侧，临城镇附近有环境优美的著名景点临高角，地块为规则的长方形，周围均为新建完成的公务员小区及正在施工的医务小区、廉租小区等等，小区道路对面为临高县人民医院的新址，随着临高县经济的发展这里将被绿树、广场、绿地、建筑装点成临城镇的最人居的居住区。
本用地呈规则南北向。本案综合了用地四周的情况及本案的设计功能要求，结合了现代户型建筑设计的特点，三栋建筑沿街布置，体现了现代城市建设的节地要求。另外一些栋建筑单体为南北朝向布置，充分利用地形地势及土地资源。
考虑到配套设施的布置和住户居住的便利，在临街一侧首层设置了商业营业网点，减少了配套的商业营业网点对住宅小区的影响。考虑到商业价值的最大化追求与居住舒适之间的矛盾，在商业用房的布局上仍是采用传统的组织方式即紧邻城市道路一侧形成了长条状的商业用房布局。
3.住宅的空间与环境
在总平面及环境设计中注意了大小绿化地块之间的联系和通透提高了可使用率，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到业主目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达到以下目标的住区。
住宅是小区内的主体，环境是住区的基础。高品位住宅小区必须是居住环境好、生态环境优、景观环境美的住宅，能够表现它的文化性、舒适性、陶冶性、祥和性，能够满足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。
住区环境对小区内住户有巨大的、直接的影响。住区环境既有物质方面——“硬环境”，也离不开精神方面——“软环境”，两者必须紧密结合。住区的“硬环境”主要包含能满足人的居住、生活需要的居住空间、交往空间、景观空间、公建设施、文化设施、教育设施、体育娱乐设施、交通设施、商业服务设施……；小区的“软”环境主要是社区精神文明建设及多层次的社区文化活动，创造高尚的文化氛围，让居民及其子女得到良好的文化教育，高尚的道德陶冶，适宜的健身体育锻炼，丰富的艺术享受，以及优美的景观欣赏。
小区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。小区的停车位数量合适、设置合理，为绿化停车位，有利于优化环境、节约用地，同时减少对居民的干扰。
在小区的单体设计同样围绕这中心庭园园林做文章，经过反复推敲，充分考虑到居民的居住行为和心理感受，确定了在平面户型上以景为重，尽量做到大多数的户型的起居室、客厅都朝向庭院，并采用大面积的玻璃窗，挑出的阳台，使室外景致向室内有更多的延展使得居民对景观的欣赏角度达到最大的可能让诗意的户外景致融合于居户厅室之间。
小区的配套设施也很完善，会所、超市、幼儿园、儿童游乐场室外健身场所一应俱全。
各地近年建成的优秀小区都十分注重住宅的立面造型和色彩。外立面可以说是建筑的时装，城市的面容。有的住宅以现代、明朗、动感为主调，表现生气勃勃、积极向上。其外立面使用红褐仿石面砖，墙体由米黄色喷涂向上过渡到顶部乳白色，轻快、简洁。有的楼房采用白色为墙体主色调，与大面积的绿带、树林相衬，显得醒目、明朗。有的高层住宅楼以素色墙体与浅绿色小弧度玻璃窗相配，矗立在湖畔、江边，构成悦目的景观。有的住宅外墙采用暖色调，烘托暖融融的住家氛围，并与围合组合相呼应，受到好评。有的住宅立面采用横线条，黄色为主色配顶部白色檐线，局部红色勒线，香槟色窗框，弧形窗，显得飘逸活泼，建筑立面造型和色调采用可多式多样，但应根据特定的环境精心设计。应注重协调性、和谐性、耐看性。立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和时代特征，经得起时间的考验。
本案在立面造型的风格处理上，经过对框架式建筑基本元素的提炼，摒弃了额外的装饰，仅将不同的建筑構件以不同的颜色加以区分。梁柱楼板等结构的外凸，以及窗分隔的协调划分，烘托出“梁柱结构体系”这一立面主题。屋顶的结构式构件，勾勒出丰富的天际线，从而避免呆板；观景阳台挡板与栏杆设置看似随意，体现出人性化，透出一种亲切；虚实变化的有规律性，使得建筑外观更具韵律感。建筑色彩的使用方面，大胆地使用纯色，配以褐色的铝合金空调隔拦及阳台构件，形成天地白云融为一体的海滨城市住宅建筑意向，整体风格简约质朴亲切又富于个性。小区的附属建筑，风格依从于主体建筑并作降调处理，以免喧宾夺主此外，在一些建筑的细节上，入小区的大门，电梯厅的墙地面设计等均作了细致的处理，体现出了一定的创新效果。
4.住宅设计及节能技术的应用
小区的住宅有两种户型组成，临街一侧的带商铺的住宅为6层，其他的均为11层的小高层住宅，多层住宅的户型为三房两厅一卫一厨，小高层住宅的住宅户型为三房两厅两卫，满足不同的业主的需要，认真的从每一个房间的使用功能出发，精心设计，合理的组织各种房间的的相互关系，设计均为坐北朝南，南北通透，穿堂风良好，餐厅客厅连在一块而又相对独立，卫生间均能直接采光，做到动静分明，公私分明，洁污分明，避免在使用的过程中相互干扰。符合我们大多数人的生活习惯，适合大多数人的生活水平，精心的为他们合理安排户内每一平方米。
在节能技术方面，太阳能热水器是以太阳光能转换为热能的方法作为能源利用形式，其具有环保、绿色、节能、减排等优势；而电热水器则是以电转换为热的方法作为能源利用形式。众所周知，我国普遍使用的是煤炭火力发点，从煤炭开采、运输、发电、输送到电转换为热，其代价与产生的环境问题是非常大的。并且，从科学的角度讲，电转换为热的效率是最低的。而我们海南地区地处热带，太阳能资源丰富，在利用太阳能方面有着得天独地的优势，因此，在住宅的设计中增加了太阳能供热系统，满足了整个小区的热水需求，同时也达到节约能源的目的。
同时在节能设计中，根据建筑功能要求和海南的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。
保温墙体是建筑物本体节能的重要技术手段，实践证明复合墙体比单一材料的墙体能取得较高热阻，节约采暖能耗。使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。主要技术方法取消传统的实心砖，应用新型的蒸压混凝土砌块砖。门窗的朝向、构造、尺寸和形状以及密封程度是影响门窗能耗的主要因素，综合考虑以上因素，在门窗节能上的的主要技术设计采用合理的门窗洞口尺寸，适当的增加遮阳措施，提高气密、水密、隔声、保温、隔热等主要物理性能。屋顶采用浅色屋面，在屋面隔热层中增加了挤塑聚苯板保温隔热，使传热系数大幅度下降。
5.设计体会及反思
住宅小区是与人们生活息息相关，密不可分的。在已达到或正接近小康生活的城市居民中间回归自然、返璞归真成为人们追求的主流。居住观念的更新。要求建筑师对居住模式、居住心理有更深刻的探究，不能把自己的想法不假思索的强加鱼人。首先，必须注重生态环境的保护和利用，总是居住环境、空间、氛围的营造，使之不仅仅是人们生活的场所，更要满足人们精神文化方面的追求。其次，设计手法应排除繁琐，摒弃造作，切实从居民的实际需要出发，以细致、质朴、有亲和力的新社区，体现建筑师的人文关怀。项目不分大小，只要认真动脑，独辟蹊径，在小区特色的确定上，稍稍打破一点常规，做出一些变化，小社区也一样大有文章可做。