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通过对我国近年来房价不断攀高现象的分析与研究，发现当前由于缺乏闲置土地的界定标准和处置方法，直接导致了房地产开发商囤地、地价飞涨、房价居高不下的现象出现。经研究分析，认为完善相关法律法规及执法结构的建设、开展闲置土地利用评价、征收土地闲置费、加强建设用地的批后管理，建立土地市场的动态监测体系是解决此类问题的根本方法。