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目前土地管理总的形势是好的，但也面临着一些新的问题。一是固定资产投资增速过快，土地需求比较旺盛，新增建设用地供应量比较大，特别是工业用地低成本过度扩张。二是依法审批的土地供应闸门基本上关住了，但是实际用地的闸门没有关住，一些地方违法用地占整个实际用地的比例很高。三是冒出新的违法占地形式，如通过“以租代征”等手段，逃避用地审批和缴纳新增用地有关税费。