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不久前,我曾随天津市城建系统高中级管理人员赴日本培训考察团,对东京等等城市进行为期一个月的考察。这次考察拓宽了视野,收获颇手。 一、要有面对未来50年的超前意识 日本城市的总体规划体现着极强的超前性,这一点在新区开发建设上表现最为明显。在东京旧区虽然也有以银座、新宿为代表的高楼林立,商业繁荣的现代化建筑群,但就整体而言,由于受土地私有制的制约,旧区改造和规划实施带来许多困难。