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2011年秋风秋雨愁煞人，2012年冬去春会来么。回顾2011年政策，调控紧箍了一整年。1月26日“新国八条”出台，空前的推出了以行政管制为特征的“限购、限贷、限价”政策。7月12日，国务院常务会议再度强调政策不放松，而且要求符合条件的二三线城市也要实行限购。2011年的房地产市场，可以说是：前三季度“入秋”，量缩价平；第四季度“入冬”，量低价跌。