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2003年底开始,正在酝酿转型升级的四航局就已经开始谋划进入房地产领域,房地产业务被确定为公司未来发展方向之一。四航局的房地产开发模式不同于一般的房地产商的原因在于,它进入这个领域的动力来自于自身产业链之间的互动——大量的投资业务,可以让四航局提前掌握准确的信息,以较低的价格储备土地,结合自身的建造能力,实现房地产一级开发和二级开发联动。