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【摘要】：本文从布局，功能，交通，立面形象等多个方面介绍了本项目的特征与个别性，并体现了符合时代感设计与传承当地文化特色的主题。
【关键词】：现代形体;立体交通;民国韵味
[ Abstract ]: This article from the layout, function, transportation, elevation image etc, introduced this project characteristics and individual, and embodies the consistent with the sense of the times design and heritage of local cultural characteristics of the theme.
[ Key words ]: modern form; transportation; in flavor
中图分类号：Z121.6 文献标识码：文章编号：
前言：近几年，随着西方建筑逐步进入到中国以来，现代，时尚更多的被人们所推崇认可，多数的建筑设计也便没有考虑到与当地文化特色的融合，各种现代化建筑拔地而起，本文通过对武汉地区的当地特色，气候特征，经济开发等多方面因素进行分析，阐述了从规划到单体的现代与传统的融合。
现状概述
地块位于湖北省武汉市洪山区雄楚大道与虎泉街的交汇处，毗邻地铁站，沿虎泉街往东直达光谷广场，受到该城市中心区域辐射影响，拥有特殊商业氛围；往西主要为城市住宅区，基地北面为保利华都小区，师大附中，东面为成熟的住宅小区，西面现状为绿地，南面为保留宿舍楼，居住氛围成熟，是典型的城市地铁商业圈形态，规划总用地面积为19662平方米。
设计定位
作为老城区与新兴城市中心之间的一个连接点，本案试图以传统装饰与现代形体及富有民国韵味的米白立面主色调相结合，打造出一个集历史韵味，富现代感的建筑形象。同时，作为该区域一个形象突出，品位独特，有影响力的建筑工程，集居住、商业、休闲、娱乐于一体的现代综合体，点亮了城市的风景线，为市民提供一个舒适的居住环境及热闹的步行商业体系。
规划结构系统
本案于虎泉大街东西两端及地块东南角临雄楚大道设置主入口广场，中部以贯穿内部商业街的商业动线及内部中庭联系起来，形成 “一核三点放射结合”的规划系统。
规划布局
基地北面沿虎泉街拥有200米的临街面宽，以及拥有地铁出入口得天独厚的优势条件，本案从空间上将北面沿路全面打开，五栋百米住宅塔楼沿基地南面一字排开，最有效的享受日照的同时，留出基地北面的大片商业空间，完整集中，有利于人气的汇聚。用地西面布置公寓塔楼，与住宅塔楼围合出半圆的开阔空间，犹如一个“聚宝盆”之势，将商业财气尽收囊中。
“聚宝盆”中结合当地周边情况，将商业形态定位为“街区商铺”，塑造步行街的场所感，从商业街的外部空间、消费空间、公共活动、消费活动四个维度打造充满活力的社区商业。
交通流线分析
在北面释放的商业界面上，设置东部入口广场 及 西部入口广场，形成客流的吸入口，200米长的沿街商业面，使两入口形成联动，聚集人气，营造浓厚的商业氛围。
东南部为项目的南部入口广场，结合25米绿化带，创造出开阔宜人的入口空间，引入雄楚大道充足的客流量。位于商业街内部的核心下沉广场，以放射状的街道将三个入口有机联系起来，带动“聚宝盆”内的商业动线。通过街区内均匀布置的垂直交通体，可到达各层商铺，空中连廊环形设计，丰富了街区的景观，保证了商铺的易达性，提高2层以上的商业价值。
在与地铁站台的连接处设置自动扶梯直达负一层入口，通过“下沉商业街”与基地东北角的下沉广场直接联系，形成第二个首层商铺界面，达到双首层的设计效果，巧妙利用地形高差，极大提高商业价值。负一层内部商业流线环形设置，通过核心下沉中庭及各垂直交通体与首层商业联系，使整个街区的商业有机融合起来。住宅主入口设于临雄楚大道的西南角，并于东北角，及中部设置次入口，方便住户进入。各住宅塔楼入口大堂设于南面，隔绝商区的烦嚣，安静怡人。
公寓入口位于西面，独立于商业流线，提高私密性。
规划功能分区
本项目由五栋33层住宅塔楼，一栋18层酒店式公寓塔楼以及中部多层商业街区组成。住宅塔楼首层设置商业街铺，2-33层为住宅；公寓塔楼1-3层设置裙楼商业，首层为邻街商铺，2层为餐饮，3层为KTV 娱乐场所，4层为公寓会所，5-18层酒店式公寓。中部主要为2-3层开放型商业步行街区，局部四层。地下两层为停车地下停车场，层高5米，负一层可改建为地下商城，负二层可改建为机械停车场。
规划景观分析
通过巧妙的建筑布局，用建筑体量将空间自然分为动静两个分区。“聚宝盆”内为热闹的商业街氛围，通过入口广场，商业内街，中空庭院，空中走廊，绿化配置，特色广告，商业灯光的结合，打造繁华的商业景观。住宅塔楼以南为住户的内部空间，隔绝商业的烦嚣，配以绿化设施，环境雕塑，塑造安静的入户环境。
住宅户型设计
遵循66%为90平方米以下户型的要求，本案设计出四种基本户型，采用品字型标准层平面格局，保持前后户型间距，营造优良的自然通风效果。户型设计上将主要的生活空间尽量朝南布置，享受充分日照，并充分考虑了人们的心理需求、功能需求和经济需求，交通空间拥有方正完整的电梯厅，满足自然采光和通风，等候电梯的时间也可以观赏商业街景观。房型布局由功能出发，遵循“主从明确，动静分区，功能合理，空间紧凑”的设计原则，强调居住空间的舒适性、实用性。
酒店式公寓设计
经过对北京，上海，深圳，广州，曼哈顿等地酒店式公寓成功案例的分析，我们得到了5个启示，运营模式——对外销售，物管公司——聘请国际知名物管，租金或售价——品质高端保证高价，租客和購买者——深挖投资客，不放顶级客，产品面积——投资小户型为主，大户型为标杆，本地块酒店式公寓设计以此为指导思想进行设计。
公寓由单间及两房一厅套间组成。以小业主持有为主，充分利用5.55米层高，公寓可改造成LOFT 复式公寓，增大使用空间，提高产品价值。
建筑造型设计
建筑立面以米白色为主色调，带出现代，高贵的气质，同时，隐含民国风的韵味。底部商业以古典的造型手法，传承街区的历史感，塑造商业街的特色风情。新古典主义风格的住宅塔楼，渗入现代的线条处理手法；配合以现代主义手法设计的公寓塔楼，使建筑群体既有传统风情，又符合时代的审美价值。
【关键词】：现代形体;立体交通;民国韵味
[ Abstract ]: This article from the layout, function, transportation, elevation image etc, introduced this project characteristics and individual, and embodies the consistent with the sense of the times design and heritage of local cultural characteristics of the theme.
[ Key words ]: modern form; transportation; in flavor
中图分类号：Z121.6 文献标识码：文章编号：
前言：近几年，随着西方建筑逐步进入到中国以来，现代，时尚更多的被人们所推崇认可，多数的建筑设计也便没有考虑到与当地文化特色的融合，各种现代化建筑拔地而起，本文通过对武汉地区的当地特色，气候特征，经济开发等多方面因素进行分析，阐述了从规划到单体的现代与传统的融合。
现状概述
地块位于湖北省武汉市洪山区雄楚大道与虎泉街的交汇处，毗邻地铁站，沿虎泉街往东直达光谷广场，受到该城市中心区域辐射影响，拥有特殊商业氛围；往西主要为城市住宅区，基地北面为保利华都小区，师大附中，东面为成熟的住宅小区，西面现状为绿地，南面为保留宿舍楼，居住氛围成熟，是典型的城市地铁商业圈形态，规划总用地面积为19662平方米。
设计定位
作为老城区与新兴城市中心之间的一个连接点，本案试图以传统装饰与现代形体及富有民国韵味的米白立面主色调相结合，打造出一个集历史韵味，富现代感的建筑形象。同时，作为该区域一个形象突出，品位独特，有影响力的建筑工程，集居住、商业、休闲、娱乐于一体的现代综合体，点亮了城市的风景线，为市民提供一个舒适的居住环境及热闹的步行商业体系。
规划结构系统
本案于虎泉大街东西两端及地块东南角临雄楚大道设置主入口广场，中部以贯穿内部商业街的商业动线及内部中庭联系起来，形成 “一核三点放射结合”的规划系统。
规划布局
基地北面沿虎泉街拥有200米的临街面宽，以及拥有地铁出入口得天独厚的优势条件，本案从空间上将北面沿路全面打开，五栋百米住宅塔楼沿基地南面一字排开，最有效的享受日照的同时，留出基地北面的大片商业空间，完整集中，有利于人气的汇聚。用地西面布置公寓塔楼，与住宅塔楼围合出半圆的开阔空间，犹如一个“聚宝盆”之势，将商业财气尽收囊中。
“聚宝盆”中结合当地周边情况，将商业形态定位为“街区商铺”，塑造步行街的场所感，从商业街的外部空间、消费空间、公共活动、消费活动四个维度打造充满活力的社区商业。
交通流线分析
在北面释放的商业界面上，设置东部入口广场 及 西部入口广场，形成客流的吸入口，200米长的沿街商业面，使两入口形成联动，聚集人气，营造浓厚的商业氛围。
东南部为项目的南部入口广场，结合25米绿化带，创造出开阔宜人的入口空间，引入雄楚大道充足的客流量。位于商业街内部的核心下沉广场，以放射状的街道将三个入口有机联系起来，带动“聚宝盆”内的商业动线。通过街区内均匀布置的垂直交通体，可到达各层商铺，空中连廊环形设计，丰富了街区的景观，保证了商铺的易达性，提高2层以上的商业价值。
在与地铁站台的连接处设置自动扶梯直达负一层入口，通过“下沉商业街”与基地东北角的下沉广场直接联系，形成第二个首层商铺界面，达到双首层的设计效果，巧妙利用地形高差，极大提高商业价值。负一层内部商业流线环形设置，通过核心下沉中庭及各垂直交通体与首层商业联系，使整个街区的商业有机融合起来。住宅主入口设于临雄楚大道的西南角，并于东北角，及中部设置次入口，方便住户进入。各住宅塔楼入口大堂设于南面，隔绝商区的烦嚣，安静怡人。
公寓入口位于西面，独立于商业流线，提高私密性。
规划功能分区
本项目由五栋33层住宅塔楼，一栋18层酒店式公寓塔楼以及中部多层商业街区组成。住宅塔楼首层设置商业街铺，2-33层为住宅；公寓塔楼1-3层设置裙楼商业，首层为邻街商铺，2层为餐饮，3层为KTV 娱乐场所，4层为公寓会所，5-18层酒店式公寓。中部主要为2-3层开放型商业步行街区，局部四层。地下两层为停车地下停车场，层高5米，负一层可改建为地下商城，负二层可改建为机械停车场。
规划景观分析
通过巧妙的建筑布局，用建筑体量将空间自然分为动静两个分区。“聚宝盆”内为热闹的商业街氛围，通过入口广场，商业内街，中空庭院，空中走廊，绿化配置，特色广告，商业灯光的结合，打造繁华的商业景观。住宅塔楼以南为住户的内部空间，隔绝商业的烦嚣，配以绿化设施，环境雕塑，塑造安静的入户环境。
住宅户型设计
遵循66%为90平方米以下户型的要求，本案设计出四种基本户型，采用品字型标准层平面格局，保持前后户型间距，营造优良的自然通风效果。户型设计上将主要的生活空间尽量朝南布置，享受充分日照，并充分考虑了人们的心理需求、功能需求和经济需求，交通空间拥有方正完整的电梯厅，满足自然采光和通风，等候电梯的时间也可以观赏商业街景观。房型布局由功能出发，遵循“主从明确，动静分区，功能合理，空间紧凑”的设计原则，强调居住空间的舒适性、实用性。
酒店式公寓设计
经过对北京，上海，深圳，广州，曼哈顿等地酒店式公寓成功案例的分析，我们得到了5个启示，运营模式——对外销售，物管公司——聘请国际知名物管，租金或售价——品质高端保证高价，租客和購买者——深挖投资客，不放顶级客，产品面积——投资小户型为主，大户型为标杆，本地块酒店式公寓设计以此为指导思想进行设计。
公寓由单间及两房一厅套间组成。以小业主持有为主，充分利用5.55米层高，公寓可改造成LOFT 复式公寓，增大使用空间，提高产品价值。
建筑造型设计
建筑立面以米白色为主色调，带出现代，高贵的气质，同时，隐含民国风的韵味。底部商业以古典的造型手法，传承街区的历史感，塑造商业街的特色风情。新古典主义风格的住宅塔楼，渗入现代的线条处理手法；配合以现代主义手法设计的公寓塔楼，使建筑群体既有传统风情，又符合时代的审美价值。