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在讲这个主题前,先简单讲一下当前房地产市场的形势。当前的房地产市场总体运行是平稳的,是朝着国家调控的方向发展的。主要表现在四个方面:一是不合理需求得到了抑制,市场趋于理性,房价走势趋于稳定。10月份在70个大中城市中,有56个城市房价同比是下降的;二是l—10月,全国完成房地产年开发投资57629亿元,同比增长15.4%,这个增速相比往年要低,但是与GDP增幅放缓是基本一致的;