【摘 要】
：
结合青岛市自身特点,建立青岛市住宅微观影响因素特征价格模型,利用逐步回归方法,逐步筛选出对青岛市住宅价格具有显著性影响的微观因素。研究结果认为,微观影响因素有楼盘建
论文部分内容阅读
结合青岛市自身特点,建立青岛市住宅微观影响因素特征价格模型,利用逐步回归方法,逐步筛选出对青岛市住宅价格具有显著性影响的微观因素。研究结果认为,微观影响因素有楼盘建筑面积、容积率、绿化率、是否是海景房、是否有地铁线、所处的商圈等。微观影响因素对青岛市住宅价格影响显著,青岛市住宅价格总体平稳上升,不同区位住宅价格因海洋因素、所处商业圈的不同而有较大差别。在市南区、崂山区,高档房居多,房价较高,但波动趋于平稳,在城阳区、市北区、黄岛开发区,置信产业、中低档房居多,房价比较平稳。建议青岛市在金融监管、土地供给、
其他文献
目的:探讨不同浓度益胃饮对体外培养的胃癌细胞MFC的增殖、凋亡及NR4A3蛋白表达的影响。方法:MFC细胞经不同浓度益胃饮含药血清处理后,采用MTT法检测药物对肿瘤细胞的抑制作
《变形记》是弗兰茨.卡夫卡的非常著名的作品之一,它在艺术手法和叙述方式上非常具有特色。运用俄国形式主义的陌生化理论分析了其在小说的主旨、主人公的变化以及周围人的态
推出新三板市场,原是为了对三板市场的一次扩容实验,然而随着新三板市场的发展,它逐渐成为我国场外市场的一个重要组成部分。了解新三板市场发展历程、功能定位及发展趋势,不
为调查冲击荷载作用下花岗岩残积土的力学行为,开展了不同冲击频率(3～15Hz)和振幅(100～400kPa)影响的循环冲击试验,分析冲击荷载引起的超静孔隙水压力和变形的发展规律。结果表
新的宪法修正案确立了监察委的宪法地位,国家《监察法》的出台意味着我国监察体制改革迈出了重要的一步。分析现有形势下医院纪检监察工作的定位和意义,对公立医院中哪些人属
在现阶段的很多小学语文课堂中,教师在教学中不仅仅注重知识点的讲解,同时也将教学的重点放在了小学语文的经典诵读上。小学阶段是学生诵读经典的最佳时期,因此教师需要注重
针状铁素体(AF)一直被认为是提升大线能量焊接用钢粗晶热影响区(CGHAZ)韧性最有效的组织之一,但在一些试验中,有时即使发现CGHAZ中有大量AF组织,韧性也并不好。为了研究大线
<正>今年的北京双年展和上海双年展相继开幕了,照例在媒体上又热闹了一阵子,而热闹的同时,有关双年展的问题也如从前一样再一次摆在人们的面前。在此,笔者不展开关于双、三年
<正> 瞻园是南京现存历史最悠久的园林,始建于明嘉靖年间,原为明代开国功臣徐达七世孙太子太保徐鹏举府第的西花园,清初改为江宁布政使司衙署花园。乾隆皇帝两次南巡均来此游
<正>近几年来,随着我国社会主义市场经济的不断发展,"诚信"成为经济活动中使用频率最高的词汇之一,各行各业纷纷打出诚信经营,诚信服务的旗帜,有关媒体据此把本世纪的开元之