【摘 要】
：
本文在确认不动产租赁权具有物权化效力的前提下，论述了不动产租赁权与租赁物所有权、不动产租赁权与抵押权、不动产租赁权人优先购买权与共有人优先购买权之间的冲突，提出协调
【机 构】
：
福建省福州市马尾海关,福建省高级人民法院
论文部分内容阅读
本文在确认不动产租赁权具有物权化效力的前提下，论述了不动产租赁权与租赁物所有权、不动产租赁权与抵押权、不动产租赁权人优先购买权与共有人优先购买权之间的冲突，提出协调这种权利冲突的见解：一、解决租赁权与租赁物所有权的冲突应充分考虑承租人取得权利之基础——不动产租赁合同之锭；租赁权与抵押权可以并存，租赁在先则抵押不能破除租赁，抵押在先则租赁不得对抗抵押；三、租赁权人之优先购买权与共有入之优先购买权冲突时，应限制承租人之优先购买权。
其他文献
无线信号在传播过程中会有很大损耗,信号损耗程度和传播距离之间具有一定的关系,室内定位算法中基于RSSI的测距定位方法便是利用这一原理对目标进行定位。定位时普遍采用基于RSSI的距离拟合模型是对数距离路径损耗模型,在采用该模型前,需要利用已知数据对模型中的未知参数进行解算,最常用的解算方法是基于最小二乘法的参数解算,但考虑到实验环境的复杂性和可能存在系统误差,因此,该项研究利用半参数模型对损耗模型参
<正> 十九世纪初叶,在欧洲诗坛同时升起了两颗明星:英国的拜伦和雪莱。 在当时欧洲的政治夜空上,这是两颗诗的启明星。 拜伦与雪莱极为相似,又非常不同;可以说这两颗璀灿的诗
现代篮球比赛攻守矛盾日益加剧,攻守双方的制约与反制约不仅表现为技术,技能和体能上的激烈对抗,更重要和更有魅力的还反映在教练员和球员的聪慧头脑--智能和谋略上的较量.古
加入WTO体制的一个终极目标就是促进我国企业在世界范围内运作,以获得最大的利益.随着资本的扩张,我国海外投资事业将突飞猛进,建立海外投资保险法律制度也就成为一种必然要
孟子曰:“尽信书不如无书”,实为的论。清·傅山在《霜红龛集·卷三十六·杂记一》中说: “一双空灵眼睛,不唯不许今人瞒过,并不许古人瞒过。看古人行事,有全是
区块链技术最先应用在金融行业,因为被称为“信用机器”的区块链技术,与金融这个信用中介十分契合.通俗来说,区块链就好比一个“账本”,在互联网上,各参与方都可以“记账”并
采用水解酸化法对制药废水进行了预处理的研究。结果表明:水解酸化阶段初始COD越大,其最佳HRT越长及COD去除率越低。初始COD为4250mg/L时,BOD/COD达到了0.84,可生化性提高了5
根据研究区岩溶发育特点,从区内的地层岩性、覆盖层、构造、水文地质条件及人为因素等多方面入手,研究区内地面塌陷的成因,并利用高密度视电阻率法、地震反射波法、面波勘探
当今社会已进入知识、信息时代，人才资源对经济增长的作用日显突出，城市综合竞争力日益体现在人才要素的竞争力上，人才资源已成为城市经济社会发展中最重要、最紧缺的战略资源之
创立品牌的门槛降低,'小而美'当道,大品牌的制胜关键在哪里?当下,人口红利逐渐消失,传统的营销驱动日渐乏力,品牌方亟需更具前瞻性的视角、更具洞察力的方法来维系增