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青海玉树大地震十万居民受灾,境内房屋倒塌及设施损毁,救灾工作刻不容缓。第一太平戴维斯中国区首席执行官何伟度宣布代表第一太平戴维斯中国区捐款30万元,同时在第一时间号召来自上海、北京、天津、大连、沈阳、广州、深圳、成都、重庆和台湾分公司的3000名员工向灾区人民献一份爱心,共筹得善款逾190万元,转交中国红十字会殛香港世界宣明会。
金泉美食宫盛大开业
5月1日,位于北京市亚运村大屯北路的金泉广场旗下餐饮街一金泉美食宫盛大开业,已入驻金泉美食官的各家餐饮名店在活动现场更是大秀厨艺、各显神通,不仅为到场的来宾精心打造了特色招牌美食的品尝展示区。还推出了一系列非常诱惑的就餐促销政策。金泉美食宫是由北京政泉置业有限公司开发的“金泉广场”旗下餐饮街,位于金泉广场北侧F区,紧邻地铁5号线“大屯东路”站。
东亚新华解析新政下房价走势
5月15日,由东亚新华地产面向广大购房者举办的公益讲座“百姓置业大讲堂”第二期在西单美爵大酒店举行。北京房地产协会副秘书长陈志、北京师范大学房地产研究中心副所长王宏新、我爱我家房地产经纪公司副总经理胡景晖三位业内专家亲临现场,为广大老百姓分析市场环境,解析新政对整个市场会带来什么样的影响,同时提供有益的置业参考。讲座持续了三个多小时,现场观众热情高涨。
首批“中国高级房地产策划师”诞生
我国诞生了首批具有国家职业资格认证的高级房地产策划师,这标志着全国高端房地产策划人才整体素质进一步提升,中国房地产业迎来了全新的整合策划营销时代。这是5月27日在“新政下观楼‘势’”2010中国房地产高峰论坛暨首批中国高级旁地产策划师国家职业资格证书颁发仪式上了解到的信息。来自全国各地的50名房地产业界精英聚集一堂,代表全国首批近200名国家高级房地产策划师现场接过了“高级房地产策划师”国家职业资格证书。
中国房地产策划师联谊会主席顾云昌在办证仪式上所作的“楼市新政解读”中,肯定了“房地产策划师”这个年轻职业对房地产策划业乃至整个中国房地产行业的技术进步、品质提升和健康发展都起着巨大的推动作用。他说,房地产策划行为无所不在。项目层面需要项目定位、市场调查、规划设计到营销策划;企业层面需要通过策划来提供战略战术;甚至房地产行业自身也需要策划方向,给出发展路径。所以策划是房地产企业可持续发展的生命线,房地产策划师则是房地产行业的灵魂职业。为了响应国务院制定的“2020年中国单位GDP碳减排40%”目标,构建中国城市建筑未来绿色低碳梦想,中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长、国家高级房地产策划师孙克放和深圳市庄合热泵空调有限公司董事长巢民强分别作了“低碳地产未来发展模式与方向”和“开启绿色地产的金钥匙”主题演讲,他们全面阐述了住宅建筑该如何适应绿色低碳的生活趋势,并将房地产策划师首次纳^来来建筑能否满足大众需求的关键因素。
通州商务园金融街园中园项目盛大奠基
5月18日,位于北京通州新城,通州商务园首个商务综合体项目——金融街园中园项目奠基仪式盛大举行。金融街园中园项目瞄准北京“世界城市”发展机遇,绝无仅有地选址北京通州新城西北部,既享有温榆河两岸大片绿植所带来的独一无二的天然气候,同时又与城市相融合,坐拥近距城市核心的无限便捷;不仅如此,它参照国外发达城市商务花园与高速公路的结合模式,提出首都机场高速路在连接“中央城市”与“机场城市”。借助这条机场高速路,企业在享有商务花园的独立、生态与舒适的同时,更可快速地接入CBD、中关村、上地、东二环“国家支柱产业经济带”、燕莎、三元桥、金融街等城市重要经济区域。
金融街园中园项目建设用地为30.3万平方米,地上建筑规模为33.7万平方米,其具有超大型、低密度、亲水生态办公、建筑节能环保四项特质。在规划与设计上,联手垒球知名的建筑规划设计公司——伍兹贝格品牌实力打造,在世界范围内广泛吸取借鉴诸如美国硅谷(SillconVaHey)、爱尔兰都柏林的西区花园(Park west)、德国慕尼黑的伊萨办公园区等世界先进的商务花园发展经验,总结归纳更适合北京“世界城市”大环境下的“商务花园”模式,融合国际先进规划设计理念,多项可持续发展设计方案,打造北京新一代“商务花园”。
南城品质楼盘润枫·锦尚六月推出收官楼王
一直热销的北京南城品质项目润枫锦尚项目即将于6月推出代表项目最高品质的楼王。据润枫锦尚有关负责人介绍,该产品位于项目最为核心的位置,可以享受整个社区最好的景观,全为南北通透的三居户型,面积约为129平方米。润枫·锦尚项目延续了润丰地产一贯的精工品质追求,采用全石材外立面、公共部分精装交房。是北京南城唯一采用了全石材外立面的低密度小区,一经入市变吸引了购房者的目光。有关负责人表示,尽管项目前期销售火爆,但是也没有改变公司项目一贯突出高性比的经营理念,即将推出项目的收官之作的楼王产品不仅是南北通透位置绝佳,而且得房率达到了85%,但是价格并没有高出前期产品许多。
纵观近年来在润丰地产在北京的发展,旗下的众多项目全成为了区域内的热销项目,究其原因,主要是由于项目都分布在地铁沿线,占据交通地域优势,充分展现了其独特的发展思路及精准的眼光和其过硬的项目品质。从最开始的亚运村润枫-德尚项目起,到朝青区域的润枫·水尚、滑枫·嘉尚,再到去年年底推出的润枫·锦尚项目,地铁物业似乎成为了润丰地产的主推亮点,而5号线、7号线、亦庄线的开工建设也使得这些项目一一见证了每个区域的成熟过程。
月亮河举办“世博会”主题活动喜迎六一
5月29日上午,位于通州新城运河核心区的月亮河公园举办了“我心中的世博会”迎六一大型亲子活动,邀请了近百名业主及客户携儿友参与其中。
千亩运河生态公园浓荫叠翠,精美纪念品、与“海宝”充气玩偶合影、热情奔放的少儿拉丁舞、清新欢快的儿童歌曲连唱,让孩子们尽情享受属于自己的幸福节日。百米长的世博会主题背景墙,洁白的长幅画卷铺陈于艺术大道正中,一幅幅画作描绘着孩子们心中五彩斑斓的世博会。家长和老师们也饶有兴致地参与其中进行引导和鼓励,摄影师现场为孩子和家长们留下一张张妙趣横生的特写,同时所有绘画作品现场统一裁切装裱,制作成值得收藏的精美礼物回赠给孩子们。月亮河营销总监张奕奕女士上台亲自为三位获优秀作品奖的小朋友颁奖合影,送上鼓励和祝福。
作为当下热播剧《手机》取景地的“月亮河”近期一直是媒体聚光灯下的焦点,吸引了不少慕名而来的参观者。一位参加活动的业主表示,自己在市中心有3套房子,但来过月亮河后还是毅然又买了这里的一套80多平方米的小户型作为全家周末休闲游玩的居所, 因为从国贸开车到这里只有15分钟,不用走远就可以享受到郊游的乐趣。
近期开盘的月亮河,星月半岛行政公寓在豪华精装修的基础上,更配备全套高级家电家具配饰,总价150~250万元之间,提供五星级酒店物业服务,能够享受到的环境和配套超值,作为度假或投资都是不错的选择。
首个京城房产新政后的投资动向研讨会亮相BDA国际广场
5月16日,由新浪乐居和地产中国网、北京商报三家媒体共同举办的“房产新政后,投资何处去——地产新政下投资新方向”研讨会在亦庄标杆写字楼项目BDA国际广场召开。北京大学经济学院教授夏业良、BDA国际广场总经理吕菌、第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司项目策划部总经理徐伟成、上海张力房地产经纪有限公司总经理张靖宗、资深房地产投资人杜嫒等业内人士,就后楼市调控时代的投资方向展开了讨论。
随着北京市实施多中心发展战略,势必会造成商务中心的外移。目前亦庄区域的办公氛围已经日渐成熟,特别是城南计划提出后,该区域的道路交通建设将日趋成熟。目前正是投资该区域的最佳时机。目前区域内现有的商业写字楼项目价值仍处于稳步发展状态,相对与水涨船高的住宅项目而胄,类似BDA国际广场的这种纯商业写字楼项目更具有投资空间。
BDA国际广场总占地面积4万平方米,总建筑面积12万平方米,目前推出的200~8000平方米弹性办公空间,可依据投资者的需求自由选择。其中100~200平方米的小户型办公产品价格在1万元/m2。而且对于投资者而言,该项目只需10%的首付就可以入住,成为在新政背景下脱颖而出的投资性商业地产项目代表。
香港城市豪宅青睐内地买家
近日,有着百年历史的香港老牌地产商香港置地集团公司隆重推介旗下两大位于香港岛核心区的豪宅项目——上林和傲翔湾畔。内地富豪群体的迅速崛起以及率先到港置业者的大手笔,让香港置地集团公司对内地买家的兴趣日益浓厚。据香港业界人士反馈,不少香港楼盘的内地买家都呈现上升势头,很多项目来自内地的客户能占成总数的两成,傲翔湾畔更是达到四成。
这两个项目距离香港CBD中环均不过8~10分钟的车程,属于城市核心地段的稀缺物业。对比国内其他城市豪宅,上林和傲翔湾畔两大项目均拥有的维多利亚港美丽海景和青翠山景可谓无以匹敌,尤以上林的高角度俯瞰维多利亚港无遮挡海景最为震撼;香港置地集团公司看准同区低密度别墅式豪皂需求殷切,更把撮得天独厚之全维港景色,赋予给每所空中别墅均能俯览270度维港及九龙辽阔景致。两大项目所处的核心区位置、无敌海景和山景、开发商百年积累的品牌优势以及产品品质都是吸引买家的重要因素。上林在最高的两层还设计了250平方米以上的海景超级单元,每套总价在1亿多到2亿港元,折合单价大约在每平方米55万港元,折合单价每平方米30~40万港币。而约3000万港元的南向单元面积约160平方米,则提供迷人的无敌青翠山峦景致。
中国私家园林亮相上海世博会
2010年上海世博会城市最佳实践区苏州案例推广周将苏州园林搬上了世博会的舞台,向世界人民展示中国私家园林的杰出代表。据了解,目前在北京也有一处原汁原味的苏州园林——万通地产历时5年推出的苏园别墅,地处怀柔龙山之麓,临近京城高速14号怀柔出口。总占地10.3万平方米,其中样板区24万平方米,西大区7.9万平方米。规划建筑容积率0.4,建筑密度0.24,共规划建设119套苏州园林独栋别墅。苏园别墅,在北京首家将全成品苏州园林造园风格引入社区;其严紧考究的造园工序与世博会上展出的苏州腱院异曲同工。
全国奥林匹克花园开启“低碳生活月”
5月22日,中体奥林匹克花园管理集团发起全国奥林匹克花园“低碳生活月”活动。活动以“善待地球从我做起”为主题,以“每个人能真正参与”为目的,由中体奥林匹克花园管理集团主办,分布在长沙、东营、临2千、仪征、桂林、江西、美联、中体、盐城、沈阳十个城市的项目共同承办。本次活动将持续到6月22日,在这期间将进行绿色低碳生活知识展、低碳之星评选i00名、低碳家庭评选10名以及绿色低碳倡议签名活动。
屯三里领跑区域楼市
在寸土寸金的三里屯涉外核心区,现已全面封顶的屯三里第一季度准现房强势热销,领跑区域楼市。其—是唯一的工体地标,99.9米区域极限高度矗立工体北门北;其二是在售项目中唯—拥有整栋LOFT项目;其三是唯一拥有70年公寓的城市综合体项目,3.3米层高,4.7米~9.4米超大面宽的朗阔空间,并配有6万平方米高端商业。北京达尔文国际酒店物业管理有限公司提供24小时贴心服务。其宜居性与投资性都是周边项目无法比拟的。
天洋城倡领绿色生活
5月15日,京东景观名盘天洋城的绿色使者们骑车横穿北京城,近百人向社会发出“绿色出行、健康居住”的倡议。绿色生态的居住环境是一个城市、一个社区健康文明的象征,以城市宜居作为建设理念的天洋城,一贯秉承“绿色、生态、低碳、环保”的现代生活标准,以“用心筑就品位生活”作为开发理念进行传承。正是基于这样的发展模式,天洋城倾力打造了22万平方米北美风情园林,倡导绿色生活的一次实践行动,也是将绿色环保理念向社会传播的一次公益之旅。
富力摩根中心开启京南商业新亮点
摩根中心入市以来销售业绩就柳抢眼,其中散售出售的D、E两座写字楼尤为受到各家企业的追捧。在住宅市场一路走低的背景下,摩根中心认购价已超过3亿元,未来预期更被各家看好。富力摩根中心是以精装写字楼、商务独栋、洲际酒店、美术馆、高端住宅为目标打造的25万平方米城市综合体,产品定位从多层次、全方位带动整个区域的商业商务氛围及产业发展,目前已有多家出版社、保险公司、银行、高科技企业、行业组织类企业前往洽谈,将企业总部选址在此。
宜必思在中国市场开始全面扩张
5月11日,法国雅高酒店集团旗下的国际经济酒店品牌宜必思在中国启动特许经营这一新业务模式,以支持其在国内的品牌发展。目前,宜必思已经签署了4份特许经营协议,并计划到2010年底再增加15家。其中率先签订的两家位于上海市中心的门店在今年5月份正式开业。目前宜必思在全球45个国家和地区拥有861酒店。近期宜必思刚刚庆祝了其第10万个酒店房间的开业。
圣世一品提升高端物业品质
当前,圣世一品、长安8号、朝阳首府为代表的高端项目之所以走在消费者热捧的行列,就是因为独具特色的绿色园林成为产品竞争的法宝。侧如,长安8号以低碳打响市场,而圣世一品则拥有近万平方米的中央庭院,庭院内高矮树木竞相环衬、小桥流水恬静舒适,喷泉的涌动鱼儿的嬉戏,超高绿化覆盖率,在罕 见中营造了安静和谐与温馨,使圣世一品成为新CBD核心区的品质标杆项目。高档物业社区,业主希望人性化的生活空间回归自然,释放心情,牺牲掉一部分建筑用地营造大面积园林景观,正是为了迎合业主高品质生活的需求,绿色情结已经为品质提升开足马力,成为高端物业发展的必然趋势。
高力国际启动华东区战略扩张计划
2010年第二季度,高力国际在长三角区域连下二子,上海浦东分公司和杭州办事处相继成立。高力国际上海浦东分公司位于浦东陆家嘴金融中心的未来瓷产大厦内,主要面向金融机构提供全方位的房地产服务。预计在今年建成的沪杭高铁更是将杭州揽入上海“半小时经济圈”。可想而知,高力国际在杭州设立办事处也是因这一趋势做出的前瞻性战略部署。进入中国内地二线城市深入发展,是高力国际的战略决策。此前,公司在南京的办事处也进行了搬迁及扩租。之后一到两年内,这家房地产商业服务巨头还计划在天津、佛山等地开设分公司。
中国北方最大度假酒店——“臂岛红树林”动工
5月30日,一座占地450亩、客房4000余间的巨型度假酒店——青岛红树林度假酒店于青岛灵山湾破士动工,该酒店与著名的澳门威尼斯人酒店规模相当。据了解,该酒店与位于三亚的中国第一座七星级酒店同属于红树林系列度假度假酒店连锁品牌,由知名房地产企业今典集团投60亿元开发。
青岛红树林度假酒店是中国北方最大的影视娱乐会议会展度假休闲酒店,4000余间五星级度假酒店客房,建有中国最大的室内阳光沙滩,以及3000人同时宴会、5000人同时开会的会议会展中心,近2公里长的地中海风情、加勒比海风情、挪威海风情的室内运河商街,以及电影城、美术馆、室内溜冰场、温泉馆、儿童体验城等史化娱乐休闲设施,地处青岛正在大力建设的“灵山湾国际旅游度假区”的核心地带。
传媒糟英共赏欧乐家居2010年春季新品
5月10日,欧乐家居隆重推出旗下首席美籍家具设计师AGOY的最新春季设计产品。AGOY毕业于美国洲际大学;1999年8月至2001年5月在马里蒙特学院进修;2000年6月至2000年8月在Pepperdine大学进修。他拥有多年室内设计和家具设计经验,曾任职于世界著名设计公司Barbara Barry Inc。他的设计注重空间,亲近自然,时尚现代的思维模式使他的作品颇受追求高端生活品质和奢华居家空间的人士青睐。2009年AGOY加盟欧乐家居。欧乐是一家拥有自主品牌,在纽约——北京设立双设计中心,专业从事整体美式家居设计、生产、销售的中美合资企业。自1998年品牌创立以来,以“传承美式经典,缔造美式生活”为宗旨,“打造百年老店”为目标;一直致力于百年美式生活文化的传承;并且不断创新,将经典美式生活文化融入到家居设计中,为中国消费者缔造最美的生活方式——新美式生活。此次春季新品的设计灵感出于对空间的合理使用和整体空间的均衡搭配,通过功能空间互相渗透,达到最高空间利用率,力求在设计过程中使空间觯、平衡、生动、有趣。
金泉美食宫盛大开业
5月1日,位于北京市亚运村大屯北路的金泉广场旗下餐饮街一金泉美食宫盛大开业,已入驻金泉美食官的各家餐饮名店在活动现场更是大秀厨艺、各显神通,不仅为到场的来宾精心打造了特色招牌美食的品尝展示区。还推出了一系列非常诱惑的就餐促销政策。金泉美食宫是由北京政泉置业有限公司开发的“金泉广场”旗下餐饮街,位于金泉广场北侧F区,紧邻地铁5号线“大屯东路”站。
东亚新华解析新政下房价走势
5月15日,由东亚新华地产面向广大购房者举办的公益讲座“百姓置业大讲堂”第二期在西单美爵大酒店举行。北京房地产协会副秘书长陈志、北京师范大学房地产研究中心副所长王宏新、我爱我家房地产经纪公司副总经理胡景晖三位业内专家亲临现场,为广大老百姓分析市场环境,解析新政对整个市场会带来什么样的影响,同时提供有益的置业参考。讲座持续了三个多小时,现场观众热情高涨。
首批“中国高级房地产策划师”诞生
我国诞生了首批具有国家职业资格认证的高级房地产策划师,这标志着全国高端房地产策划人才整体素质进一步提升,中国房地产业迎来了全新的整合策划营销时代。这是5月27日在“新政下观楼‘势’”2010中国房地产高峰论坛暨首批中国高级旁地产策划师国家职业资格证书颁发仪式上了解到的信息。来自全国各地的50名房地产业界精英聚集一堂,代表全国首批近200名国家高级房地产策划师现场接过了“高级房地产策划师”国家职业资格证书。
中国房地产策划师联谊会主席顾云昌在办证仪式上所作的“楼市新政解读”中,肯定了“房地产策划师”这个年轻职业对房地产策划业乃至整个中国房地产行业的技术进步、品质提升和健康发展都起着巨大的推动作用。他说,房地产策划行为无所不在。项目层面需要项目定位、市场调查、规划设计到营销策划;企业层面需要通过策划来提供战略战术;甚至房地产行业自身也需要策划方向,给出发展路径。所以策划是房地产企业可持续发展的生命线,房地产策划师则是房地产行业的灵魂职业。为了响应国务院制定的“2020年中国单位GDP碳减排40%”目标,构建中国城市建筑未来绿色低碳梦想,中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长、国家高级房地产策划师孙克放和深圳市庄合热泵空调有限公司董事长巢民强分别作了“低碳地产未来发展模式与方向”和“开启绿色地产的金钥匙”主题演讲,他们全面阐述了住宅建筑该如何适应绿色低碳的生活趋势,并将房地产策划师首次纳^来来建筑能否满足大众需求的关键因素。
通州商务园金融街园中园项目盛大奠基
5月18日,位于北京通州新城,通州商务园首个商务综合体项目——金融街园中园项目奠基仪式盛大举行。金融街园中园项目瞄准北京“世界城市”发展机遇,绝无仅有地选址北京通州新城西北部,既享有温榆河两岸大片绿植所带来的独一无二的天然气候,同时又与城市相融合,坐拥近距城市核心的无限便捷;不仅如此,它参照国外发达城市商务花园与高速公路的结合模式,提出首都机场高速路在连接“中央城市”与“机场城市”。借助这条机场高速路,企业在享有商务花园的独立、生态与舒适的同时,更可快速地接入CBD、中关村、上地、东二环“国家支柱产业经济带”、燕莎、三元桥、金融街等城市重要经济区域。
金融街园中园项目建设用地为30.3万平方米,地上建筑规模为33.7万平方米,其具有超大型、低密度、亲水生态办公、建筑节能环保四项特质。在规划与设计上,联手垒球知名的建筑规划设计公司——伍兹贝格品牌实力打造,在世界范围内广泛吸取借鉴诸如美国硅谷(SillconVaHey)、爱尔兰都柏林的西区花园(Park west)、德国慕尼黑的伊萨办公园区等世界先进的商务花园发展经验,总结归纳更适合北京“世界城市”大环境下的“商务花园”模式,融合国际先进规划设计理念,多项可持续发展设计方案,打造北京新一代“商务花园”。
南城品质楼盘润枫·锦尚六月推出收官楼王
一直热销的北京南城品质项目润枫锦尚项目即将于6月推出代表项目最高品质的楼王。据润枫锦尚有关负责人介绍,该产品位于项目最为核心的位置,可以享受整个社区最好的景观,全为南北通透的三居户型,面积约为129平方米。润枫·锦尚项目延续了润丰地产一贯的精工品质追求,采用全石材外立面、公共部分精装交房。是北京南城唯一采用了全石材外立面的低密度小区,一经入市变吸引了购房者的目光。有关负责人表示,尽管项目前期销售火爆,但是也没有改变公司项目一贯突出高性比的经营理念,即将推出项目的收官之作的楼王产品不仅是南北通透位置绝佳,而且得房率达到了85%,但是价格并没有高出前期产品许多。
纵观近年来在润丰地产在北京的发展,旗下的众多项目全成为了区域内的热销项目,究其原因,主要是由于项目都分布在地铁沿线,占据交通地域优势,充分展现了其独特的发展思路及精准的眼光和其过硬的项目品质。从最开始的亚运村润枫-德尚项目起,到朝青区域的润枫·水尚、滑枫·嘉尚,再到去年年底推出的润枫·锦尚项目,地铁物业似乎成为了润丰地产的主推亮点,而5号线、7号线、亦庄线的开工建设也使得这些项目一一见证了每个区域的成熟过程。
月亮河举办“世博会”主题活动喜迎六一
5月29日上午,位于通州新城运河核心区的月亮河公园举办了“我心中的世博会”迎六一大型亲子活动,邀请了近百名业主及客户携儿友参与其中。
千亩运河生态公园浓荫叠翠,精美纪念品、与“海宝”充气玩偶合影、热情奔放的少儿拉丁舞、清新欢快的儿童歌曲连唱,让孩子们尽情享受属于自己的幸福节日。百米长的世博会主题背景墙,洁白的长幅画卷铺陈于艺术大道正中,一幅幅画作描绘着孩子们心中五彩斑斓的世博会。家长和老师们也饶有兴致地参与其中进行引导和鼓励,摄影师现场为孩子和家长们留下一张张妙趣横生的特写,同时所有绘画作品现场统一裁切装裱,制作成值得收藏的精美礼物回赠给孩子们。月亮河营销总监张奕奕女士上台亲自为三位获优秀作品奖的小朋友颁奖合影,送上鼓励和祝福。
作为当下热播剧《手机》取景地的“月亮河”近期一直是媒体聚光灯下的焦点,吸引了不少慕名而来的参观者。一位参加活动的业主表示,自己在市中心有3套房子,但来过月亮河后还是毅然又买了这里的一套80多平方米的小户型作为全家周末休闲游玩的居所, 因为从国贸开车到这里只有15分钟,不用走远就可以享受到郊游的乐趣。
近期开盘的月亮河,星月半岛行政公寓在豪华精装修的基础上,更配备全套高级家电家具配饰,总价150~250万元之间,提供五星级酒店物业服务,能够享受到的环境和配套超值,作为度假或投资都是不错的选择。
首个京城房产新政后的投资动向研讨会亮相BDA国际广场
5月16日,由新浪乐居和地产中国网、北京商报三家媒体共同举办的“房产新政后,投资何处去——地产新政下投资新方向”研讨会在亦庄标杆写字楼项目BDA国际广场召开。北京大学经济学院教授夏业良、BDA国际广场总经理吕菌、第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司项目策划部总经理徐伟成、上海张力房地产经纪有限公司总经理张靖宗、资深房地产投资人杜嫒等业内人士,就后楼市调控时代的投资方向展开了讨论。
随着北京市实施多中心发展战略,势必会造成商务中心的外移。目前亦庄区域的办公氛围已经日渐成熟,特别是城南计划提出后,该区域的道路交通建设将日趋成熟。目前正是投资该区域的最佳时机。目前区域内现有的商业写字楼项目价值仍处于稳步发展状态,相对与水涨船高的住宅项目而胄,类似BDA国际广场的这种纯商业写字楼项目更具有投资空间。
BDA国际广场总占地面积4万平方米,总建筑面积12万平方米,目前推出的200~8000平方米弹性办公空间,可依据投资者的需求自由选择。其中100~200平方米的小户型办公产品价格在1万元/m2。而且对于投资者而言,该项目只需10%的首付就可以入住,成为在新政背景下脱颖而出的投资性商业地产项目代表。
香港城市豪宅青睐内地买家
近日,有着百年历史的香港老牌地产商香港置地集团公司隆重推介旗下两大位于香港岛核心区的豪宅项目——上林和傲翔湾畔。内地富豪群体的迅速崛起以及率先到港置业者的大手笔,让香港置地集团公司对内地买家的兴趣日益浓厚。据香港业界人士反馈,不少香港楼盘的内地买家都呈现上升势头,很多项目来自内地的客户能占成总数的两成,傲翔湾畔更是达到四成。
这两个项目距离香港CBD中环均不过8~10分钟的车程,属于城市核心地段的稀缺物业。对比国内其他城市豪宅,上林和傲翔湾畔两大项目均拥有的维多利亚港美丽海景和青翠山景可谓无以匹敌,尤以上林的高角度俯瞰维多利亚港无遮挡海景最为震撼;香港置地集团公司看准同区低密度别墅式豪皂需求殷切,更把撮得天独厚之全维港景色,赋予给每所空中别墅均能俯览270度维港及九龙辽阔景致。两大项目所处的核心区位置、无敌海景和山景、开发商百年积累的品牌优势以及产品品质都是吸引买家的重要因素。上林在最高的两层还设计了250平方米以上的海景超级单元,每套总价在1亿多到2亿港元,折合单价大约在每平方米55万港元,折合单价每平方米30~40万港币。而约3000万港元的南向单元面积约160平方米,则提供迷人的无敌青翠山峦景致。
中国私家园林亮相上海世博会
2010年上海世博会城市最佳实践区苏州案例推广周将苏州园林搬上了世博会的舞台,向世界人民展示中国私家园林的杰出代表。据了解,目前在北京也有一处原汁原味的苏州园林——万通地产历时5年推出的苏园别墅,地处怀柔龙山之麓,临近京城高速14号怀柔出口。总占地10.3万平方米,其中样板区24万平方米,西大区7.9万平方米。规划建筑容积率0.4,建筑密度0.24,共规划建设119套苏州园林独栋别墅。苏园别墅,在北京首家将全成品苏州园林造园风格引入社区;其严紧考究的造园工序与世博会上展出的苏州腱院异曲同工。
全国奥林匹克花园开启“低碳生活月”
5月22日,中体奥林匹克花园管理集团发起全国奥林匹克花园“低碳生活月”活动。活动以“善待地球从我做起”为主题,以“每个人能真正参与”为目的,由中体奥林匹克花园管理集团主办,分布在长沙、东营、临2千、仪征、桂林、江西、美联、中体、盐城、沈阳十个城市的项目共同承办。本次活动将持续到6月22日,在这期间将进行绿色低碳生活知识展、低碳之星评选i00名、低碳家庭评选10名以及绿色低碳倡议签名活动。
屯三里领跑区域楼市
在寸土寸金的三里屯涉外核心区,现已全面封顶的屯三里第一季度准现房强势热销,领跑区域楼市。其—是唯一的工体地标,99.9米区域极限高度矗立工体北门北;其二是在售项目中唯—拥有整栋LOFT项目;其三是唯一拥有70年公寓的城市综合体项目,3.3米层高,4.7米~9.4米超大面宽的朗阔空间,并配有6万平方米高端商业。北京达尔文国际酒店物业管理有限公司提供24小时贴心服务。其宜居性与投资性都是周边项目无法比拟的。
天洋城倡领绿色生活
5月15日,京东景观名盘天洋城的绿色使者们骑车横穿北京城,近百人向社会发出“绿色出行、健康居住”的倡议。绿色生态的居住环境是一个城市、一个社区健康文明的象征,以城市宜居作为建设理念的天洋城,一贯秉承“绿色、生态、低碳、环保”的现代生活标准,以“用心筑就品位生活”作为开发理念进行传承。正是基于这样的发展模式,天洋城倾力打造了22万平方米北美风情园林,倡导绿色生活的一次实践行动,也是将绿色环保理念向社会传播的一次公益之旅。
富力摩根中心开启京南商业新亮点
摩根中心入市以来销售业绩就柳抢眼,其中散售出售的D、E两座写字楼尤为受到各家企业的追捧。在住宅市场一路走低的背景下,摩根中心认购价已超过3亿元,未来预期更被各家看好。富力摩根中心是以精装写字楼、商务独栋、洲际酒店、美术馆、高端住宅为目标打造的25万平方米城市综合体,产品定位从多层次、全方位带动整个区域的商业商务氛围及产业发展,目前已有多家出版社、保险公司、银行、高科技企业、行业组织类企业前往洽谈,将企业总部选址在此。
宜必思在中国市场开始全面扩张
5月11日,法国雅高酒店集团旗下的国际经济酒店品牌宜必思在中国启动特许经营这一新业务模式,以支持其在国内的品牌发展。目前,宜必思已经签署了4份特许经营协议,并计划到2010年底再增加15家。其中率先签订的两家位于上海市中心的门店在今年5月份正式开业。目前宜必思在全球45个国家和地区拥有861酒店。近期宜必思刚刚庆祝了其第10万个酒店房间的开业。
圣世一品提升高端物业品质
当前,圣世一品、长安8号、朝阳首府为代表的高端项目之所以走在消费者热捧的行列,就是因为独具特色的绿色园林成为产品竞争的法宝。侧如,长安8号以低碳打响市场,而圣世一品则拥有近万平方米的中央庭院,庭院内高矮树木竞相环衬、小桥流水恬静舒适,喷泉的涌动鱼儿的嬉戏,超高绿化覆盖率,在罕 见中营造了安静和谐与温馨,使圣世一品成为新CBD核心区的品质标杆项目。高档物业社区,业主希望人性化的生活空间回归自然,释放心情,牺牲掉一部分建筑用地营造大面积园林景观,正是为了迎合业主高品质生活的需求,绿色情结已经为品质提升开足马力,成为高端物业发展的必然趋势。
高力国际启动华东区战略扩张计划
2010年第二季度,高力国际在长三角区域连下二子,上海浦东分公司和杭州办事处相继成立。高力国际上海浦东分公司位于浦东陆家嘴金融中心的未来瓷产大厦内,主要面向金融机构提供全方位的房地产服务。预计在今年建成的沪杭高铁更是将杭州揽入上海“半小时经济圈”。可想而知,高力国际在杭州设立办事处也是因这一趋势做出的前瞻性战略部署。进入中国内地二线城市深入发展,是高力国际的战略决策。此前,公司在南京的办事处也进行了搬迁及扩租。之后一到两年内,这家房地产商业服务巨头还计划在天津、佛山等地开设分公司。
中国北方最大度假酒店——“臂岛红树林”动工
5月30日,一座占地450亩、客房4000余间的巨型度假酒店——青岛红树林度假酒店于青岛灵山湾破士动工,该酒店与著名的澳门威尼斯人酒店规模相当。据了解,该酒店与位于三亚的中国第一座七星级酒店同属于红树林系列度假度假酒店连锁品牌,由知名房地产企业今典集团投60亿元开发。
青岛红树林度假酒店是中国北方最大的影视娱乐会议会展度假休闲酒店,4000余间五星级度假酒店客房,建有中国最大的室内阳光沙滩,以及3000人同时宴会、5000人同时开会的会议会展中心,近2公里长的地中海风情、加勒比海风情、挪威海风情的室内运河商街,以及电影城、美术馆、室内溜冰场、温泉馆、儿童体验城等史化娱乐休闲设施,地处青岛正在大力建设的“灵山湾国际旅游度假区”的核心地带。
传媒糟英共赏欧乐家居2010年春季新品
5月10日,欧乐家居隆重推出旗下首席美籍家具设计师AGOY的最新春季设计产品。AGOY毕业于美国洲际大学;1999年8月至2001年5月在马里蒙特学院进修;2000年6月至2000年8月在Pepperdine大学进修。他拥有多年室内设计和家具设计经验,曾任职于世界著名设计公司Barbara Barry Inc。他的设计注重空间,亲近自然,时尚现代的思维模式使他的作品颇受追求高端生活品质和奢华居家空间的人士青睐。2009年AGOY加盟欧乐家居。欧乐是一家拥有自主品牌,在纽约——北京设立双设计中心,专业从事整体美式家居设计、生产、销售的中美合资企业。自1998年品牌创立以来,以“传承美式经典,缔造美式生活”为宗旨,“打造百年老店”为目标;一直致力于百年美式生活文化的传承;并且不断创新,将经典美式生活文化融入到家居设计中,为中国消费者缔造最美的生活方式——新美式生活。此次春季新品的设计灵感出于对空间的合理使用和整体空间的均衡搭配,通过功能空间互相渗透,达到最高空间利用率,力求在设计过程中使空间觯、平衡、生动、有趣。