房地产公司开发商业用楼的定价案例研究

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一、引言淄博市是山东省比较发达的地市,淄川区是淄博市一个中等发达的区.由于淄博市是一个比较特殊的城市,各个区之间相隔十几公里到几十公里,中间是农田相连,所以每个区就是一个基本独立的城市.淄川区2003年国内生产总值完成135.4亿元,人均GDP20135元,城市人均可支配收入7960元,农民人均纯收入4215元,三次产业比重为2.8:61.3:35.9.聊城裕隆房地产开发有限公司于2004年9月在淄川区开发一处商业用楼,在开发之前,公司市场调研部通过市场调查预测出了商用楼的售价.
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