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摘要：伴随现代城市化的发展，越来越多的城市建筑工程投入发展建设，如何在林立的工程中取得良好的市场效益，也成为当下建筑企业所追寻的基准所在，因而这就决定了在现代城建工程的发展中，必须通过合理的施工监理来进行工程质量方面的提升，以此保证市场竞争的良性优势。本案通过对当前城建工程建设中所存在的主要问题进行了分析，并就如何提升工程的质量监理工作做出了系列方法策略的综述。
关键词：城建工程；质量监督；管理机制；管理措施
中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号：
一、加强城建工程质量监督的工作意义分析
工程的质量决定了工程的效益，同时也影响着国家及人们日常生活中的正常生产和使用，因此加强对其工程质量的监督，具有着重要的意义。基于建筑工程在施工过程各环节中所存在的问题，只有做到全面的监督管理，才能够使工程的质量达到标准的使用要求，发挥出自身的建筑功能。如果在工程中监理不到位的话，那么轻则会出现环境的污染或达不到建筑的使用年限等主观及客观的因素影响，重者会造成工程的返工，致使工程的人力物力及资金浪费，增加建筑企业的财政消耗。因而良性的发挥质量监理的功能性，以可持续发展的思想作为建筑企业的发展基点，可以有效地杜绝具有恶劣影响的工程出现，使工程的资金投入及效益回收，呈现出良性的正比。同时可以对工程的质量方面做到大幅度提升，减小人们在使用过程中的不利影响，为建筑企业取得积极的社会反响。
二、影响城建工程质量的因素分析
在城建工程的项目开展中，存在着诸类质量的影响因素及问题，这类问题的存在为工程质量带来了各方面的不利影响，因此具体问题具体分析，只有找准了城建工程所存在的工程影响因素，才能够促使工程各方面的监督管理更好的开展。
（一）质量意识不到位
目前在部分的施工企业中存在着只注重工程利益，而缺乏长远发展的目标战略眼光，一味的专注建设却未就良好的服务体系进行构建。多数参建人员的缺乏职能操守，忽视了对企业的品牌维护和社会舆论考虑。其次在多数企业的管理机制的建立上，也存在着相应的问题，诸如未能严格的依照国家规范的施工质量体系要求进行施工，在员工的职能培养上缺乏系列的机制进行管理，造成在员工的技术方面及素质方面的管理不到位，对于建筑的施工程序未能全面了解，存在着不按照图纸施工，作业操作不规范等现象，在后期的验收环节也不符合标准的验收标准。
（二）准备环节不充分
首先在工程的招标方面过于形式化，不根据合理的招标体系进行招投标，甚至存在着不公开竞标的现象。另外还有部分工程项目中出现层层转手承包的情况，因而这都会造成在施工队伍方面，不能做到严格的把握控制，致使部分素质不高，技术达不到要求的人员进入施工体系，影响工程的良性开展。在建筑材料的选择上，缺乏具体的采购文件指导，没有出具合理的质量标准来指导采购，部分采购人员的质量把关意识不强，在后期的检测环节也没有按照质检标准对材料做好监测，令工程在源头上出现质量隐患。其次在前期的工程设计中，部分的施工图纸设计质量较低，没有节点图，且结构的细部刻画过于粗糙，在施工前，没有组织做好合同双方的图纸会审，未就设计方案进行综合比较选取，致使工程投入使用后又出现设计变更要求，使项目资金造成不必要的流失。
三、城建工程质量监督的方法策略分析
（一）建立明确的质量监理体制
在建筑工程的质量监督中，要切实的建立企业内部的质量管理体系，通过行政的手段进行质量责任的层层分化，保证在工程中将质量的监督管理责任落实到人。建立起项目负责人和部门负责人员与工程建设人员的三方监管体系，通过项目负责人对各部门质量管理实施统筹管理监督，不定期的进行部门生产的检查，发现部门生产中出现质量监督不严的现象及时的进行治理，并施以相应的警告处罚，通过各部门监理人员对个工程环节，进行质量隐患和施工技术规范等方面检查工作，多进行施工现场的深入监理，对于相关容易出现质量问题的施工环节及质量隐性环节，可采取旁站监理的形式做好监督管理工作，并做好质量检查记录。以此类管理体制来切实加强工程项目的质量。
（二）坚持差别管理原则，逐步实现多元监管形式。
围绕确保建设工程安全质量和公共安全，引入安全质量融合的综合监管理念，对施工期和使用期事故分类，对建筑物基础结构质量和事故的内在联系，做到不同层面的安全质量分析，寻求针对性的监管措施，实施好有效监控。其次还应加强各岗位监理人员的监督管理意识，提高工程质量总结重点监控范例，实施重点工程方面的全面监管。另外通过建立立体监管网络，引入监察资源推进和风险管理理念，严格执行“一站两人”的监控模式，组织专家进行现场各层次协调和技术把关及分段审核验收等手段，来实现全过程的质量动态管理和现场准入制度，设置好强势的技术壁垒，保证工程质量上的多元化监督。
（三）加强监督管理意识，确保工程质量全面监理
在工程施工中要通过对项目管理人员，可通过培训的方式，进行相应的质量监督管理意识加强。通过列举相关的质量不到位而出现安全事故的反面案例，来促进管理人员的监管意识，以避免在施工中出现不按照施工要求施工，私自提前工期等现象的出现。其次还可以通过定期的项目进度交流，来探究项目建设中出现的问题，以各部门间的交流分析，得出质量问题出现的原因及时给予解决，并录入建设档案，以便为后期施工提供参考。仅仅通过对主体单位的领导做好质量责任的监管意识，对于工程质量的建设发展还不够，所以这就要求了管理人员作为质量管理责任人，必须要将学习培训的内容，做到对全体参建人员的推广宣传通过教育使参建者意识到其建设行为会为工程的质量带来直接的影响，并通过为其分析建设质量的低劣是对建设单位的侮辱，同时也是对参建整体的侮辱，使参建人员树立起良好的相互监督意识，激发其对于企业的忠诚度和建设质量服务热情，有效推进城建工程项目的有序开展。
（四）加强社会舆论监督
在工程的监督管理工作中，应做到监督管理工作的与时俱进，通过相关的媒体如报刊，新闻等媒体手段来进行工程的进度监理，对于工程中出现的系列违规行为进行媒体的曝光，通过社会舆论性的压力，来促使施工建设的管理进展趋于规范化，诸如对工程的招投标环节做好媒体的全程追踪，以确保招投标的透明化，为工程营造出一个好的开端。
（五）做好材料的监理工作 实施规范化管理
项目的质量管理工作不仅仅要在制度上和人为方面做好监督管理，还应当从最基本的材料抓起监督管理，首先要通过对原材料的选购，针对性的建立材料选购质量监督体系，对采购人员实行质量责任制度，对材料实施原材料检验制度，严格根据国家规范的质量管理体系来完成原材料的选购。在材料进入使用后，要通过完善的工序环节质量控制及工程项目质量管理的标准，引导监督管理工作的规范化。另外还应对工程施工所使用的技术工艺及材料与施工设备等做好计量检测工作，对于不合格的材料和设备一律撤出施工现场，对于工程中出现的设计变更及隐蔽性施工等流程环节提出严格的技术管理要求，以此完善质量管理監督体系。
参考文献：
[1] 杜新乐.剖析城建工程中质量监督管理工作关键点[J].城市建设,2010,(31):114.
[2] 蔡燕鹏.对我国现阶段建筑工程质量监督管理的分析[J].科技资讯,2009,(5):106.
[3] 陈瑞物.建筑工程质量监督管理的探讨[J].科技资讯,2009,(5):101.
[4] 高东红,秦晓亮,王玮等.浅谈施工质量管理的若干要素[J].城市建设与商业网点,2009,(25):127-128.
[6] 杨丽.抓好城建规划发展的对策与建议[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(8).
关键词：城建工程；质量监督；管理机制；管理措施
中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号：
一、加强城建工程质量监督的工作意义分析
工程的质量决定了工程的效益，同时也影响着国家及人们日常生活中的正常生产和使用，因此加强对其工程质量的监督，具有着重要的意义。基于建筑工程在施工过程各环节中所存在的问题，只有做到全面的监督管理，才能够使工程的质量达到标准的使用要求，发挥出自身的建筑功能。如果在工程中监理不到位的话，那么轻则会出现环境的污染或达不到建筑的使用年限等主观及客观的因素影响，重者会造成工程的返工，致使工程的人力物力及资金浪费，增加建筑企业的财政消耗。因而良性的发挥质量监理的功能性，以可持续发展的思想作为建筑企业的发展基点，可以有效地杜绝具有恶劣影响的工程出现，使工程的资金投入及效益回收，呈现出良性的正比。同时可以对工程的质量方面做到大幅度提升，减小人们在使用过程中的不利影响，为建筑企业取得积极的社会反响。
二、影响城建工程质量的因素分析
在城建工程的项目开展中，存在着诸类质量的影响因素及问题，这类问题的存在为工程质量带来了各方面的不利影响，因此具体问题具体分析，只有找准了城建工程所存在的工程影响因素，才能够促使工程各方面的监督管理更好的开展。
（一）质量意识不到位
目前在部分的施工企业中存在着只注重工程利益，而缺乏长远发展的目标战略眼光，一味的专注建设却未就良好的服务体系进行构建。多数参建人员的缺乏职能操守，忽视了对企业的品牌维护和社会舆论考虑。其次在多数企业的管理机制的建立上，也存在着相应的问题，诸如未能严格的依照国家规范的施工质量体系要求进行施工，在员工的职能培养上缺乏系列的机制进行管理，造成在员工的技术方面及素质方面的管理不到位，对于建筑的施工程序未能全面了解，存在着不按照图纸施工，作业操作不规范等现象，在后期的验收环节也不符合标准的验收标准。
（二）准备环节不充分
首先在工程的招标方面过于形式化，不根据合理的招标体系进行招投标，甚至存在着不公开竞标的现象。另外还有部分工程项目中出现层层转手承包的情况，因而这都会造成在施工队伍方面，不能做到严格的把握控制，致使部分素质不高，技术达不到要求的人员进入施工体系，影响工程的良性开展。在建筑材料的选择上，缺乏具体的采购文件指导，没有出具合理的质量标准来指导采购，部分采购人员的质量把关意识不强，在后期的检测环节也没有按照质检标准对材料做好监测，令工程在源头上出现质量隐患。其次在前期的工程设计中，部分的施工图纸设计质量较低，没有节点图，且结构的细部刻画过于粗糙，在施工前，没有组织做好合同双方的图纸会审，未就设计方案进行综合比较选取，致使工程投入使用后又出现设计变更要求，使项目资金造成不必要的流失。
三、城建工程质量监督的方法策略分析
（一）建立明确的质量监理体制
在建筑工程的质量监督中，要切实的建立企业内部的质量管理体系，通过行政的手段进行质量责任的层层分化，保证在工程中将质量的监督管理责任落实到人。建立起项目负责人和部门负责人员与工程建设人员的三方监管体系，通过项目负责人对各部门质量管理实施统筹管理监督，不定期的进行部门生产的检查，发现部门生产中出现质量监督不严的现象及时的进行治理，并施以相应的警告处罚，通过各部门监理人员对个工程环节，进行质量隐患和施工技术规范等方面检查工作，多进行施工现场的深入监理，对于相关容易出现质量问题的施工环节及质量隐性环节，可采取旁站监理的形式做好监督管理工作，并做好质量检查记录。以此类管理体制来切实加强工程项目的质量。
（二）坚持差别管理原则，逐步实现多元监管形式。
围绕确保建设工程安全质量和公共安全，引入安全质量融合的综合监管理念，对施工期和使用期事故分类，对建筑物基础结构质量和事故的内在联系，做到不同层面的安全质量分析，寻求针对性的监管措施，实施好有效监控。其次还应加强各岗位监理人员的监督管理意识，提高工程质量总结重点监控范例，实施重点工程方面的全面监管。另外通过建立立体监管网络，引入监察资源推进和风险管理理念，严格执行“一站两人”的监控模式，组织专家进行现场各层次协调和技术把关及分段审核验收等手段，来实现全过程的质量动态管理和现场准入制度，设置好强势的技术壁垒，保证工程质量上的多元化监督。
（三）加强监督管理意识，确保工程质量全面监理
在工程施工中要通过对项目管理人员，可通过培训的方式，进行相应的质量监督管理意识加强。通过列举相关的质量不到位而出现安全事故的反面案例，来促进管理人员的监管意识，以避免在施工中出现不按照施工要求施工，私自提前工期等现象的出现。其次还可以通过定期的项目进度交流，来探究项目建设中出现的问题，以各部门间的交流分析，得出质量问题出现的原因及时给予解决，并录入建设档案，以便为后期施工提供参考。仅仅通过对主体单位的领导做好质量责任的监管意识，对于工程质量的建设发展还不够，所以这就要求了管理人员作为质量管理责任人，必须要将学习培训的内容，做到对全体参建人员的推广宣传通过教育使参建者意识到其建设行为会为工程的质量带来直接的影响，并通过为其分析建设质量的低劣是对建设单位的侮辱，同时也是对参建整体的侮辱，使参建人员树立起良好的相互监督意识，激发其对于企业的忠诚度和建设质量服务热情，有效推进城建工程项目的有序开展。
（四）加强社会舆论监督
在工程的监督管理工作中，应做到监督管理工作的与时俱进，通过相关的媒体如报刊，新闻等媒体手段来进行工程的进度监理，对于工程中出现的系列违规行为进行媒体的曝光，通过社会舆论性的压力，来促使施工建设的管理进展趋于规范化，诸如对工程的招投标环节做好媒体的全程追踪，以确保招投标的透明化，为工程营造出一个好的开端。
（五）做好材料的监理工作 实施规范化管理
项目的质量管理工作不仅仅要在制度上和人为方面做好监督管理，还应当从最基本的材料抓起监督管理，首先要通过对原材料的选购，针对性的建立材料选购质量监督体系，对采购人员实行质量责任制度，对材料实施原材料检验制度，严格根据国家规范的质量管理体系来完成原材料的选购。在材料进入使用后，要通过完善的工序环节质量控制及工程项目质量管理的标准，引导监督管理工作的规范化。另外还应对工程施工所使用的技术工艺及材料与施工设备等做好计量检测工作，对于不合格的材料和设备一律撤出施工现场，对于工程中出现的设计变更及隐蔽性施工等流程环节提出严格的技术管理要求，以此完善质量管理監督体系。
参考文献：
[1] 杜新乐.剖析城建工程中质量监督管理工作关键点[J].城市建设,2010,(31):114.
[2] 蔡燕鹏.对我国现阶段建筑工程质量监督管理的分析[J].科技资讯,2009,(5):106.
[3] 陈瑞物.建筑工程质量监督管理的探讨[J].科技资讯,2009,(5):101.
[4] 高东红,秦晓亮,王玮等.浅谈施工质量管理的若干要素[J].城市建设与商业网点,2009,(25):127-128.
[6] 杨丽.抓好城建规划发展的对策与建议[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(8).