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近期由于国际、国内多种因素的影响，业内不少知名的开发企业将目光放在了商业地产之上，媒体也曾多次报导商业地产未来不可限量。在商业地产领域先走一部的开发企业通过几年的实践提出例如“HOPSTA”、“家具卖场”、“SHOPPING—MALL”、“产业园区”等商业地产的开发模式。但笔者仍然认为，目前对商业地产的理解普遍处于初级发展阶段。原因是现在的成功的商业模式个案，还没有形成体系化的理论支撑。