作为国民经济的基础产业，房地产业的发展对经济的发展有着关键性的作用。在“十一五”时期，国家出台了多项宏观调控政策，使经济实现了快速发展。由于沈阳市较好的贯彻落实了各项政策，其房地产业得到了突飞猛进的发展，房地产业开发投资额从2000年的64.04亿元增长到了2011年的1684.72亿元，各项房地产指标呈现出明显的增长态势。但是在较快发展的同时也存在一些问题，所以有必要对沈阳市房地产业发展进行统计分析，使之对经济的发展起到良好的促进作用。本文首先从沈阳市房地产开发投资完成情况、房屋建设情况、商品房销售情况、沈阳市房地产企业财务状况、房屋销售指数五个方面，对2000-2011年沈阳市房地产业发展现状进行简要分析。其次，从影响房地产业发展12个指标出发，选取了近几年沈阳市房地产业发展的相关数据，用因子分析方法分析了沈阳市房地产业发展的情况，并对其进行分析。同时，选取了我国东部大中城市2010年相关房地产运行的统计数据，对2010年沈阳市及东部大中城市的房地产业发展情况也进行了比较分析。最后，通过比较分析发现沈阳市房地产业存在的问题，并提出建议。