【摘 要】
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本文对以房养老模式的社会政策进行了研究。文章提出一个“基于住房的三期养老计划”，利用对老年人年龄层的细分，分不同阶段对老年人利用房产养老给予了一个概念化的分层。这与
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本文对以房养老模式的社会政策进行了研究。文章提出一个“基于住房的三期养老计划”，利用对老年人年龄层的细分，分不同阶段对老年人利用房产养老给予了一个概念化的分层。这与现在国内外所推行的各种以房养老模式的最大不同在于，本计划是一个按照老年人需求而划定的个性化选择方案，集居家养老、养老基地集中养老以及机构养老于一体，是一个系统化的运转体系。在借鉴美国“住房产权转换贷款”组织的运作流程的基础上，创造性的将养老机构以及相关的经济审计监督机构整合到运作循环的整个流程中，使该项业务能够运行的更加安全、可控。
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