本文首先分析了在土地资源和房屋资源管理中实现房地一体化管理的优越性,土地是房屋的载体,房屋用地是土地资源使用的重要组成部分,房地一体化管理有利于土地和房屋资源的共享,为职能部门提供更加准确的决策支持,为公众提供土地和房屋全方位的服务奠定基础;同时随着信息化技术的发展,GIS技术的不断完善,为实现土地和房屋资源一体化信息管理提供强有利的技术支持。 土地房屋一体化管理的一个核心问题就是土地房屋空间数据组织与管理,它直接关系到信息化管理系统的可用性和可靠性。本文以土地和房屋空间数据为研究对象,通过对空间数据以及数据模型的分析比较,结合对象—关系数据库Oracle和ESRI空间数据引擎技术(ArcSDE),研究了房地一体化空间数据的存储和管理机制。 由于土地和房屋资源管理具有数据量大、图数关系复杂、时空性较强等特点,本文围绕着“地——楼——房”主线,对房地一体化管理中房地数据关联,房地历史数据回溯、土地房屋管理中工作流规则库的建立等问题作了详细的分析研究。基于分析研究结果,提出了B/S与C/S相结合的三层开发方案,并对系统的总体框架设计和详细功能设计进行了详细的研究,实验结果证明上述方案是一套可行的较优的方案。 本文介绍了房地一体化建模方法,对房地数据关联、宗地房产的历史回溯、一体化存储数据库优化等问题的提出了解决方案,并且介绍了工作流定制技术在土地房产一体化管理中的应用。系统在统一管理和存储土地和房屋数据的基础上,实现了房地一体化管理中办公自动化管理功能,实现了房地一体化协同办公功能,房地空间数据关联和房地多入口互查的功能。