改革开放以来,我国经济保持快速、稳定的发展,尤其是房地产行业,其优势与特点很快凸显出来,得到了很好的发展,并以惊人的速度占据我国经济发展的主要地位。2000年以来房地产行业快速发展,迅速成为了引导经济增长的主流行业。但是,由于其价格增长过快,消费者对于房地产的需求又比较大。因此对于许多刚需家庭买房的压力与日俱增。货币政策则调控着经济的发展,因此,一国货币政策的实行对于房地产的发展会产生深远的影响。例如,央行采取增加货币的发行量、调整贷款利率等方式,就会使得购房者的购买意图更甚。在房地产价格不断飙升的情况下,国家多次出台货币政策来抑制房价的升高,但收效有限。这更体现了合理实行货币政策的重要性,只有合理科学的货币政策才是房地产行业健康发展的前提。本文采用了理论论证与实证分析相结合的方法来探讨,在实证中尤其着重西部地区的分析。理论分析部分主要有：货币政策的传导机制、区域效应等；研究货币政策是如何影响房地产的价格,该机制通过利率途径、信贷途径、资产组合途径三方面进行传导；从购房者的需求、房地产开发商供给两个不同的角度来研究。实证分析部分,对我国西部的房地产行业发展首先进行了分析说明。从需求、供给、销售等的方面分析比较其差异,并说明存在差异的原因。在实证阶段,选取了西部地区有代表性的城市--鄂尔多斯,收集了鄂尔多斯市从2004年到2015年这12年的房地产平均价格。先运用聚类分析、判别分析模型剔除个别差异较大的年份；接下来,采用多元线性回归分析建立数学模型,通过层层筛选,最终选取货币政策中的存款准备金率、再贴现率、票据贴现市场利率作为因变量,求得回归方程。得出结论：存款准备金率、再贴现率、同业拆借市场利率的回归结果与房地产价格有很大关联。本文最后部分为结论和政策建议,相关政策建议包括：第一,建立健全金融政策,制定房地产管理相关规章制度；第二,有关部门要合理地规范房地产行业发展；第三,对于由于民间借贷累积造成的房地产楼市泡沫,也应当引起政府各部门的相关重视；第四,在制定房地产价格时,当地有关部门要尽可能多地参考央行实行的货币政策,使房地产行业发展更为稳健；第五,需要构建保障性住房体系。