近几年来,房地产行业已经成为了国内商业银行信贷投放的重要点领域。商业银行在对房地产企业发放贷款后,由于房地产行业存在着资金回笼周期长,行业知识专业性强等特点,对其进行贷后管理的难度较大。为确保商业银行信贷资产的安全,通过专业化管理流程、专业化管理工具和专业化管理机制,对房地产信贷实行专业化的贷后管理,才能及早发现潜在风险、提前预判并主动应对,有效防范房地产信贷实质性风险。本文首先从研究分析信贷业务及贷后管理的内容和特色着眼,进行基础知识的介绍,然后介绍专业化贷后管理的情况和特色,以及与传统贷后管理的区别,通过案例分析证明专业化贷后管理的有效性。随后,本文重点研究了辽宁中行房地产信贷的实际情况,并对已开展的房地产信贷业务专业化贷后管理工作进行了介绍,指出目前商业银行房地产信贷业务贷后管理工作中存在的具体问题。最后针对相关问题提出了参考建议,强调辽宁中行有必要建立完善专业化贷后管理体系,加大创新力度,建立适合房地产信贷业务发展的专业化贷后管理体系,重点提升贷后管理人员的素质,不断改善贷后管理科技水平以及信息平台建设与应用等,进而促进辽宁中行房地产信贷业务的健康平稳发展,夯实商业银行资产质量,确保银行在金融市场竞争中取得领先地位。本文希望通过提出适合辽宁中行房地产信贷业务发展的专业化贷后管理策略建议,希望对辽宁中行房地产信贷业务风险防范工作有所帮助。