随着城市经济发展水平的提高、规模的扩大以及城市现代化建设的高速发展,城市的房产规模变得越来越庞大,房产信息管理业务迅速增加。为了加快房产信息的数据更新,保持房产信息系统数据现时性,研究房地产行业的发展,为政府宏观预测、决策提供依据,决策部门希望房产信息系统具备对历史数据的更新和管理的能力,这给房产信息管理提出了新的挑战。而时态GIS的引入,给问题的解决带来了新的希望。本文引进了时态GIS(TGIS)技术,从房产管理的实际需求入手,以关系型数据库管理系统(RDBMS)和GIS为平台,从房产的信息分析,总结出房产管理的基本对象,以面向对象时空数据模型为基础,设计了房产信息面向对象时空数据模型;并在基于MapObjiects的地理信息系统的二次开发与实现的基础上,研究了房产信息管理系统GIS平台系统的设计、开发和实现。讨论了系统的设计过程,包括系统建设目标、系统设计原则、系统的总体框架设计等,阐述了该系统的各个组成部分和系统的主要功能。本文最终是利用可视化开发语言VB,结合当今流行的MapObjects作为开发工具,实现了地图的显示和管理,查询统计,专题图制作及地图输出,基本满足了用户的日常需要,增加了系统的灵活性,能够根据系统的实际情况自由安排模块的分布,降低了开发成本,扩展了系统的功能,增强了系统的交互性;此外,由于软件的特点,系统易于扩展,通过修改己有的组件也易于升级。最终将GIS融入传统房产信息管理系统,可以兼顾GIS界面与传统房产管理系统的优势,为顺利实现传统房产信息管理系统到基于时态GIS的房产信息管理系统的过渡打下了坚实的基础。