2020年初国内爆发了新冠肺炎疫情,给国内经济发展和增长带来了深刻挑战。目前国内疫情虽已得到了有效控制,但是新冠肺炎疫情仍旧在全球大流行,长期来看国内经济复苏仍旧受到诸多不确定因素影响。当前房地产企业债务违约事件频发,部分房企还面临着破产的风险,这样的现象值得关注与研究。论文旨在通过对泰禾集团债务违约问题的研究,总结分析其债务违约成因,以点到面进一步补充新的研究内容,为防范房企债务违约提供理论依据和政策建议,推动房地产市场持续稳定发展。论文在后疫情时代的大背景下,选取疫情过后频频出现债务违约的泰禾集团为案例研究对象,按照“现状描述-成因分析-政策建议”的思路展开研究,主要研究内容包括:第一部分介绍了论文的研究背景和意义,同时归纳总结了国内外相关文献;第二部分总结了债务违约的相关概念以及理论研究;第三部分主要介绍了泰禾集团债务违约事件的相关情况;第四部分是对泰禾集团债务违约原因的具体分析;第五部分是针对泰禾集团债务违约事件提出的相关政策建议;第六部分依据前文分析得出结论。研究结论表明:首先,泰禾集团债务违约问题是由多方面因素造成的,具有违约数额巨大,后果影响广泛恶劣等特点。其债务违约的主要原因是在宏观环境方面,受到疫情冲击,公司业绩大幅下滑、利润降低,资本市场低迷导致公司融资成本较高。其次,在房地产行业方面,房企通常具有高负债、融资渠道单一等问题也容易导致产生债务违约风险;在公司财务层面,泰禾集团近几年的财务状况持续不稳定,盈利能力较低、偿债能力较差等。最后,在公司经营决策层面,公司高杠杆下激进扩张、大股东高比例股权质押等,以上这四方面的原因共同作用造成泰禾集团债务违约的发生。泰禾集团走出财务危机的泥潭道阻且长,因此,希望通过本文的研究可以为泰禾集团解决财务危机提供一定帮助,也可以给其他房企起到一定警示作用和借鉴作用。