建筑业作为我国的支柱产业之一,一直以来在我国的经济社会发展中占有重要的地位。建筑业虽然给我国的建设发展带来了巨大的经济效益,但是与西方发达国家相比,我国的建筑业大多仍延续传统的劳动密集型的建造模式,在建设过程中存在建筑产业集中度低、能源消耗大、技术装备水平低等诸多问题。而装配式建筑可以改变建筑行业现有的粗放型发展模式,具有节能环保、产业集中度高和建设效率高等优点。近年来,我国大力推广装配式建筑,但装配式建筑在我国目前的发展并不乐观,造价偏高一直是阻碍其发展的瓶颈。为分析装配式混凝土建筑成本偏高的原因及改进措施,本文在对国内外装配式建筑成本研究的基础上,从建设全过程出发,对装配式混凝土建筑进行了成本分析和评价,具体研究内容如下:首先,进行装配式混凝土建筑建设全过程增量成本分析,在比较装配式混凝土建筑与传统现浇建筑在建造特点、建造模式和管理特点等方面的异同点之后,分析装配式建筑在设计、生产、运输和施工阶段的增量成本,为装配式建筑成本影响因素的确定提供依据;其次,根据建设全过程增量成本分析结果,进一步分析增量成本原因,确定装配式建筑成本的影响因素体系,然后采用因子分析法对成本影响因素进行聚类,通过层次分析法进行重要性排序,进而识别出影响装配式混凝土建筑的主要成本因素,构建成本影响因素体系;再次,根据成本影响因素体系,建立基于可拓优度法的装配式建筑成本控制评价模型。通过该模型可以实现对装配式建筑项目的成本控制情况的定量分析,从而为拟建装配式建筑的成本分析和成本控制策略提供参考;最后,从建设全过程的角度,提出装配式混凝土建筑成本控制的建议,以期为装配式建筑的降本增效提供参考。