根据福州市发展规划、福州市“东进南扩”战略以及构建马尾新城区的总体思路，以及在马尾城区园林景观布局失衡的情形下，在马尾东片区新建一个城市中心广场，将不仅有助于提升城市建设发展高度，而且也是改善城市生活环境的重要举措。这就是对本项目进行可行性研究的出发点与目的。从项目的背景和研究意义出发，学习了解国内外在可行性方面的研究进展，本文提出了项目建设的必要性。在分析项目建设的现状和建设条件基础上，本文首先制定了项目的总体规划，说明了项目规划目标、设计依据等，并对项目用地规划和旅游容量进行测算。其次进行项目的功能分区、多方案设计及进行比选，并继续对优选方案设计进行改进与完善。接着针对项目主要的土建工程、给排水工程、电气工程和园林绿化工程进行规划设计说明，从而完成项目建设的技术可行性分析。马尾城市中心广场景观工程项目隶属非盈利性的公共基础建设项目，又因园林景观工程项目的可行性研究尚处于发展阶段，本文在借鉴《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》及相关指导文件基础上，顺利完成本项目的财务可行性分析。同时，围绕项目建设，本文亦在项目施工组织、环境影响及应对、安全保障以及项目经济社会效益进行了分析，最终完整地完成了马尾城市中心景观工程项目的可行性研究。