随着市场经济的发展,市场主体为扩充融资途径增强融资能力,常常以其财产设定多个抵押权向外界融资,这样同一财产上存在多个抵押权的重复抵押现象成为普遍。我国《物权法》对重复抵押中抵押权的行使规定得较为笼统,并未就重复抵押中各种情况的出现对抵押权行使的影响做具体的规定,本文因此详细论述了重复抵押中抵押权的行使。我国《担保法》虽允许重复抵押,但禁止溢价的重复抵押,新颁布的《物权法》取消了这项禁止性的规定。笔者在第一部分就重复抵押存在的合理性以及其效力展开了论述,认为根据抵押权的性质、抵押权实行的或然性以及设立抵押权当事人意思表示的有效,重复抵押的存在是合理有效的。本文第二部分从重复抵押中抵押权行使的规则展开,认为在处分抵押物时应遵循一般抵押权行使的规则,在分配抵押物所得变价金额时,不动产重复抵押中各抵押权应依不动产登记簿上登记的顺位先后优先受偿,动产重复抵押中已登记的先于未登记的受偿,未登记的按照债权比例受偿。抵押权在行使前可能会因抵押权的消灭、让与或抛弃而对重复抵押中抵押权的行使构成影响。因此,本文第三部分详细论述了重复抵押中抵押权发生变动后,各抵押权应该怎样行使。抵押权的顺位作为抵押权的程序性权利对重复抵押中抵押权的实现有着重要意义,抵押权顺位的变动对重复抵押中抵押权行使的影响很大。因此,本文第四部分就抵押权顺位对抵押权行使的影响展开论述,分别就抵押权顺位的让与、抛弃和变更后各抵押权的行使作了详细的分析。实践中还会出现重复抵押中存在共同抵押的情况。因此,本文最后论述了重复抵押中存在共同抵押时各抵押权的行使,认为当共同抵押未就各抵押物担保债权的份额明确约定的,共同抵押权人的债权额,应按抵押物的相应价格分配,再按照比例从各抵押物中优先受偿,若共同抵押权人仅就部分抵押物行使抵押权全部受偿的,顺序在后的抵押权人代位取得共同抵押权人在其他抵押物上的顺位。