【摘 要】
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随着全国人大常委会授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区),暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度
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随着全国人大常委会授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区),暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定,集体经营性建设用地入市正式进入实质性试验阶段。本文将首先从集体经营性建设用地“入市”的制度背景分析开始,研究农村集体经营性建设用地“入市”的必要性和可行性。然后,根据农村集体经营性建设用地流转的地方实践,分析流转所取得的效果和存在的法律问题。最后,文章将对农村集体经营性建设用地“入市”的具体路径和相关法律制度建设提出具体构想,破除农村集体经营性建设用地“入市”的障碍,实现农民的土地财产收益权,发展农村集体经济。
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