随着工业化、城镇化进程加快，农民不断由农业进入非农产业，由乡村进入城镇，这就要求我们推进农业现代化的步伐进一步加快，适应当前农村农业劳动力开始大量转移的新形势，适应市场经济发展的内在要求，不断优化土地要素在不同经营主体间的配置，从而有效推动土地流转，实现适度规模经营，增加农业生产效益及农业的市场竞争能力。同时，土地是农民的命根子，是农民的根本利益所在。促进农地转出必须了解农户对土地转出的认知程度、具体态度及真实意愿，充分考虑农户的想法，尊重农户的意愿，才能在解决农业问题的同时，顺利解决农民问题。本文以江苏省为例，以“农户土地转出意愿与行为”为切入点，通过构建Logit模型来分析农户转出行为影响因素，进而明确影响农户土地转出的的重要因素，对推动土地转出，实现适度规模经营，建立标准化、专业化、集约化、规模化的现代农业具有重要意义。　　本文基于农民市民化的视角，首先梳理了农地流转的研究综述及相关理论。并对我国农村土地转出的现状进行分析，介绍我国农地流转政策的历史演变，在此基础上阐述了当前农地转出的现状特征。然后，对江苏省典型县域农户土地转出意愿及行为影响因素进行分析。在对典型县域农户土地转出的意愿及特征进行描述性阐释的基础上，利用Logit模型，对农户土地转出行为进行实证分析。进而对江苏省未来五年农户土地转出趋势进行分析判断。最后，从组织体系、制度体系、金融保险、法律法规方面为推进土地有序、有效流转提出可行性建议。　　研究结果表明：江苏省土地流转发展速度快，规模大，形式日趋多样。同时，市场在土地流转中作用日益显著，流转过程愈发规范化，农户农地转出时愈发理性；农民市民化过程，伴随着其由农业转向非农业，由农村转移到城镇，其非农收入稳定并逐渐提高以及其在城镇工作的逐渐稳定，都会极大的增强其转出土地的意愿，并发生实际转出；政府的合理、有效的土地流转政策是加速当地流转的重要推手；当前我国农业经营者呈现老龄化趋势，调研地区户主平均年龄已高达57.83岁；未来土地转出供给增加，对新型经营主体方面产生巨大的需求，同时对当前的农业生产状况有极大的需求，包括机械化水平、技术人员、社会化标准化的农业生产服务，亟需建立现代农业生产经营体系。　　根据以上研究结果，提出以下建议：加强组织体系建设；推进制度体系建设；完善金融保险支持政策；推进法律法规体系建设。