随着国民经济和基本建设的快速发展，高层商业住宅楼得到大量的兴建，其中大底盘多塔楼结构是一种建筑师所喜爱的高层住宅形式。本文以深圳瑞华大厦实际结构为例，阐述该种大底盘双塔楼结构的设计和施工的特点，并对其动力性能进行深入研究，主要的工作内容如下： 1、对瑞华大厦的设计工作进行全面的阐述。对结构的选形和概念设计，预应力管桩基础结构的施工，梁板式结构转换层和连体天桥的布置等方面进行了分析，与规范相结合讨论了其设计思路以及应注意的问题。 2、对瑞华大厦的施工技术进行了全面阐述。对施工流水段的划分和施工工艺流程，测量监控方案的进行，地下室基坑的排水及防水工程，转换层的混凝土工程的施工进行了介绍。 3、选用一有代表性的25层大底盘双塔楼结构作为计算模型，用ANSYS结构分析软件进行结构模态分析。对该结构的连体位置、连体刚度、连梁偏心和大底盘楼板厚度对结构基本振型的影响分别进行讨论，总结了不同形式变化下结构频率的变化规律。 4、对动力测试方法和模态分析的理论进行了简单介绍。采用脉动法对瑞华大厦进行了实地模态测试，识别出平动和扭转模态。用PKPM软件SATWE对实际结构建模进行了模态分析，并对计算和实测结果进行了比较和分析。最后选择三条地震波用Newmark-β法对结构进行了弹性时程分析，并得到了结构在地震作用下的一些重要参数，反应了该结构的抗震性能。