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本文以经济体制为主线,以资源配置为主题,
将经济学与城市规划有机结合,在分析和认识世
界先进国家和地区市场经济体制与城市规划体系
相互作用机理的基础上,结合我国国情,提出经
济体制转轨时期我国城市规划职能建立的经济学
透视框架。
本文认为,转轨时期,市场机制和非市场机
制共同对城市建设产生影响,并对城市规划产生
强烈的反作用:在市场有效情形下,企业在市场
机制作用下,“自动地”合理配置城市建设资源;
在市场失灵情形下,出现城市建设资源配置效率
和效益的低下,从而导致城市建设混乱和发展无
序。由市场失灵和非市场失灵情形下企业和政府
从事的建设活动是造成我国相当部分城市与开发
区规划和建设失控问题的主要原因。因此,经济
转轨时期,建立城市规划职能的经济学原因有三
个:发挥市场机制在城市建设资源配置中的基础
性作用是城市政府发挥城市规划引导作用的经济
学原因之一;市场机制的局限性导致的市场失灵,
是城市政府应用城市规划干预功能的经济学原因
之二;受非市场关系,非市场机制以及政府行为
的内部性控制,由政府、行政等因素导致的非市
场失灵,是城市政府建立城市规划约束机制的经
济学原因之三。
作为结论,本文认为,作为发挥市场机制在
城市建设资源配置中的基础性作用以及弥补市场
机制、非市场机制在配置城市资源中产生的缺陷
的我国城市规划工作应分别在市场有效、市场失
灵和非市场失灵条件下覆行以下三大职能,即:
引导(导向)职能、调控(干预)职能和监督(约
束)职能。