自1998年中国全面推行住房商业化以来，房地产行业进入飞速发展阶段，房价整体一路高涨。房价的上涨一方面带动相关产业发展，加快国民经济发展步伐，另一方面却持续吸引着资金、劳动力和土地要素纷纷投向房地产行业，对高新技术产业造成重大影响。房价上涨对高新技术产业的创新能力影响程度、作用方向如何？这种影响的空间差异和时间趋势是怎样的？　　基于16个中国直辖市和副省级城市2006-2015年房价及高新技术产业相关数据，本文构建房价上涨和高新技术产业创新能力评价指标体系，从宏观、中观、微观全面挖掘房价上涨对城市高新技术产业创新能力影响的作用路径及内在机理，并运用随机效应模型和库兹涅茨曲线，结合空间维度和时间维度探析房价上涨对高新技术产业创新能力影响的区域差异性及长期动态轨迹，为明晰高新技术产业创新能力发展脉络、促进国民经济稳步发展提供借鉴意义。基于此，本文得出以下四个结论：　　第一，高新技术产业创新能力包括创新资源投入能力和创新成果产出能力二维能力，其中创新资源投入能力主要取决于科研人员投入强度、R&D投入强度、人均科研经费和创新规模，而创新成果产出能力则是专利授权数、火炬计划项目数、成果转化率、资产收益率和国际认可度的综合体现；第二，房价上涨对高新技术产业创新能力的影响主要通过三类基本创新要素——劳动、资本和土地予以传递，同时生产部门、家庭部门、服务部门也从外向影响创新能力；第三，借助随机效应模型发现，当前房价上涨对城市高新技术产业创新能力的影响表现为抑制作用，并且呈现显著的地域差异性，对东中西部地区的抑制幅度分别为15.65%、12.52%和20.32%，表现为明显的“两边高，中间低”格局；第四，立足于长期趋势来看，房价上涨对城市高新技术产业创新能力的影响符合库兹涅茨曲线效应，即促进作用与抑制作用并存，但长远分析仍以抑制作用为主导。